很遗憾，国家没有要求外墙涂料具备防水功能，涂料很容易开裂起皮，让它具有防水功能不太现实，所以想把责任推给甲指分包是不太可能了。外墙防水主要靠混凝土自身的防水性能和防水砂浆层的防水性能来防水。所以，如果是外挂板（混凝土板）或外砌筑隔墙的大楼，谁施工了防水砂浆层，谁应该负责，如果设计没有设计这层防水砂浆，应该算是设计缺陷。如果是全现浇的楼，那就比较麻烦了，不过现在这种楼几乎没有了。
全部3个回答 >住宅高层外墙的防水是什么要求
134****5468 | 2019-07-11 23:45:51
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154****8616 防水材料选用原则包括：安全原则、防水原则、密封原则。 2019-07-11 23:49:01
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145****5425 国家没有要求外墙涂料具备防水功能，涂料很容易开裂起皮 2019-07-11 23:48:58
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156****3535 现在外墙渗漏是个很大的问题，主要是外墙抹灰没采用防水砂浆，我不知道你的楼是框架的还是剪力墙的，如果是框架的应该把外墙的装饰层全部剔除掉，一直道基层，重新做防水，尤其是混凝土梁、柱同填充墙接茬的部位好好的处理一下，应该效果不错 2019-07-11 23:48:54
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做防水需要在迎水面做掘 优渗透型防水可以自己动手的水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水）。外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水
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外墙出现渗漏后，墙体内的水汽浓度提高，水逐渐向内墙面渗入。若不采取预防措施，内墙墙纸、涂料等装饰层就会遭到破坏，出现腐蚀、脱落或霉变等现象，而霉变产生的霉菌孢子有致癌性，后期的维修成本也较高，因此墙体渗漏危害极大。所以装修时，如果条件允许，建议对墙体进行防水防潮处理。如何处理呢？现介绍一种简单易行的办法。
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确保质量质量包括门窗施工质量和屋面施工质量。门窗施工质量：外墙门窗安装前需要检查门孔的大小，处理较大的尺寸偏差，从而避免窗框周边缝太大或太小，焊缝质量的影响，一般要求框边与入射狭缝的宽度为20毫米之间的。必须按规范安装，水平和垂直，固定进行隐蔽工程的验收。
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