买吗商品房合同双方当事人怎么写？有人知道吗？

• 158****6507 商品房买卖合同范本
  （合同编号： ）
  合同双方当事人：
  出卖人：____________________________________________________________________
  注册地址：___________________________________________________________________
  营业执照注册号：_____________________________________________________________
  企业资质证书号：_____________________________________________________________
  法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________
  邮政编码：___________________________________________________________________
  委托代理人：_________________ 地址：________________________________________
  邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________
  委托代理机构：_______________________________________________________________
  注册地址：___________________________________________________________________
  营业执照注册号：_____________________________________________________________
  法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________
  邮政编码：___________________________________________________________________
  买受人：_____________________________________________________________________
  【本人】【法定代表人】姓名：___________ 国籍：______________________________
  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________
  地址：_______________________________________________________________________
  邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________
  【委托代理人】【】姓名：_______________ 国籍：______________________________
  地址：_______________________________________________________________________
  邮政编码：___________________ 电话：________________________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律
  、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
  第一条项目建设依据。
  出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为
  ___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件
  号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。
  该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，
  土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
  出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。
  建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。
  第二条商品房销售依据。
  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，
  商品房预售许可证号为____________________________________。
  第三条买受人所购商品房的基本情况。
  买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表
  示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
  第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
  该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上
  ___________层，地下___________层。
  该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑
  面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有
  关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
  第四条计价方式与价款。
  出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
  1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________________元，
  总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________________元，
  总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万
  _____千_____百____拾______元整。
  4、____________________________________________________________________________ 。
  第五条面积确认及面积差异处理。
  根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面
  积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
  当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
  合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
  商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：
  1、双方自行约定：
  （1）___________________________________________________________________________；
  （2）___________________________________________________________________________；
  （3）___________________________________________________________________________；
  （4）___________________________________________________________________________。
  2、双方同意按以下原则处理：
  （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
  （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
  买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按
  __________利率付给利息。
  买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房
  价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登
  记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 2019-07-11 23:09:00
• 137****4012 本合同双方当事人:
  
  
  卖方(以下简称甲方)：
  
  
  [本人][法定代表人]姓名：
  
  
  [身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]：
  
  
  卖方配偶
  
  
  婚姻状况[未婚] [已婚] [离异] [丧偶]姓名:__________________________
  
  
  地址：
  
  
  邮政编码： 联系电话：
  
  
  委托代理人：
  
  
  地址：
  
  
  邮政编码： 联系电话：
  
  
  买方（以下简称乙方）：
  
  
  (如果有多个买受人,请用“,”分隔，第一个填写的购买人将是房屋所有权人，其余购买人是共有权人，请慎重填写。)
  
  
  [本人][法定代表人]姓名：
  
  
  [身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]：
  
  
  地址：
  
  
  邮政编码： 联系电话：
  
  
  委托代理人：
  
  
  地址：
  
  
  邮政编码： 联系电话：
  
  
  委托代理机构：
  
  
  经办人：
  
  
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：
  
  
  第一条 房屋基本情况
  
  
  1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市[上城区][下城区][江干区][拱墅区][西湖区][滨江开发区][之江开发区][下沙开发区]
  
  
  房屋结构为 ，建筑面积 平方米，房屋用途为 一般住宅，所有权证号为
  
  
  （共有权证号为 ）。丘地号为 。土地使用权取得方式为[转让][划拨]。
  
  
  
  
  
  第二条 房屋转让价格
  
  
  1、该套房屋转让价格为人民币总价 元，大写
  
  
  亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元
  
  
  角 分。
  
  
  2、上述房屋转让价格[是][否]包括装修价款,为人民币 元，大写 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元 角 分。
  
  
  (说明：本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的，必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的，装修价款可以不填写。)
  　　3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。
  
  
  第三条 付款方式
  
  
  委托银行监管支付：(委托房产中介机构代理的，必须委托银行监管支付)
  
  
  甲乙双方同意委托[中国建设银行股份有限公司杭州中山支行][杭州市商业银行西湖支行]银行 帐号对房产交易资金进行监管支付。
  
  
  双方约定按以下第 [1、一次性付款][2、分期付款][3、其他方式（公积金+商业贷款）] [4、其他方式（商业贷款）] [5、其他（公积金贷款）] 项方式，支付房款：
  
  
  1、一次性付款：
  
  
  本合同签订之日起 天内，乙方一次性将购房款支付给
  
  
  。
  
  
  2、分期付款：
  
  
  本合同签订之日起 天内，乙方先支付购房款 元给
  
  
  ，余款
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  3、其他方式：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  第四条 交房方式：
  
  
  甲乙双方约定采用下列第 项方式交房：
  
  
  （1）、自本合同签订之日起 天内，甲方将房屋交付给乙方。
  
  
  （2）、其他方式 。
  
  
  
  
  
  第五条 乙方逾期付款的违约责任
  
  
  乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款**后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期付款超过 天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：
  
  
  （1）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同期限继续履行。若乙方在 天内仍未履行合同，遵照下述第（2）条处理。
  
  
  （2）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2019-07-11 23:07:55
• 132****8743 商品房买卖合同说明
  
  1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
  
  2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
  
  3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
  
  4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
  
  5、对合同文本【
  】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【
  】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
  
  6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
  
  7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
  
  
  商品房买卖合同
  （合同编号：
  
  
  ）
  合同双方当事人：
  
  出卖人： 2019-07-11 23:07:42
• 145****1502 首先，要把甲乙双方的名称（单位或个人）的全称写好，标注好，如：甲方： 公司 然后另起一行：乙方： 李** （身份证号： 2101**************。
  下面要开始合同的内容部分，这部分包括若干条款，第一条是交易房屋的产权人、地址、门牌号，房屋面积、房款总额。
  然后是买方的具体信息。第二条是交易的时间安排，及各付的责任。第三条具体责任和义务。第四条其他约定。**后是甲乙双方落款（按手印、盖章）、日期。结束。 2019-07-11 23:07:35
• 158****0702 出卖人：___________________________________________________________
  　　【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________
  　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：______________
  　　出生日期：___年______月______日，性别：______________________
  　　通讯地址：_______________________________
  　　邮政编码：______________________ 联系电话：_________
  　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________
  　　【身份证】【护照】【 】：_________________________________________
  　　通讯地址：_________________________________________________________
  　　邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
  　　共有权人：_________________________________________________________
  　　【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________
  　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：_______________________
  　　出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
  　　通讯地址：_________________________________________________________
  　　邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
  　　买受人：_______________________________________________
  　　【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：___________
  　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：________________
  　　出生日期：____年______月____日，性别：________
  　　通讯地址：________________________________________________________
  　　邮政编码：_____________________ 联系电话：___________________
  　　共有权人：_________________________________________________________
  　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________
  　　【身份证】【护照】【 】：_________________________________________
  　　通讯地址：_________________________________________________________
  　　邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
  　　第一条 房屋基本情况
  　　（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_ 【区（县）】___________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元________号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
  　　（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【 】：_____________。
  　　该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
  　　第二条 房屋权属情况
  　　（一）该房屋所有权证证号为：_ 号，共有权证证号为：_________ _ ____，填发单位为： ____________________。 2019-07-11 23:07:30