找拆迁工作组,跟他们说对评估结果不满意,另外自己找公证机构评估,给出证明,拿证明与拆迁工作组评理,**主要要了解周围评估的情况,动员大家一起应对。
全部10个回答 >当事人可随时撤消物业合同吗?
145****1373 | 2014-04-04 17:34:56-
156****9579 不可以的,要按合同的具体规定来办理 2014-04-07 14:21:40
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158****2144 第二十一条 在试用期中,除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外,用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的,应当向劳动者说明理由。第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。 第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。 2014-04-07 09:02:03 -
137****1016 可撤销合同又称为可撤销、可变更的合同,是指合同欠缺一定生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。其特征有:
①合同已经成立生效。
②当事人意思表示不真实。
③变更、撤销合同由变更权人、撤销权人主张。可撤销事由有以下:
①欺诈。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。
②胁迫。
③乘人之危;
④重大误解。对合同性质的误解(如将保管作务赠与);对合同当事人的误解;对合同标的的误解。
⑤显失公平 2014-04-06 11:56:56 -
137****7927 按**高法院司法解释,因结婚而给的彩礼不算赠与。如果给彩礼后,双方没有结婚,男方可以要求退还彩礼。 2014-04-05 12:51:58
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147****4112 《合同法》第四百一十条规定:“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。”当我们了解了缴纳物业费是合同义务后就很容易清楚按《合同法》的规定,当事人可随时撤消委托合同而无需任何理由,这个当事人不一定是全体业主或业主大会,只要是合同签约人即可。当然笔者一定要提醒业主的是,业主有权随时撤消自己签订的合同,同时签合同的另一方也同样有权要求业主承担合同约定的撤消责任。这个责任仅限于因解除委托合同给对方已造成的损失,由于物业费并非物业公司的收入,因此将物业公司未收到的物业费作为物业公司的损失显然是错误的。
2014-04-05 09:10:55 -
138****3969 没能弄拜你的问题,你所说的就是利用权力取消合同? 2014-04-04 18:01:50
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商品房买卖合同范本 (合同编号: ) 合同双方当事人: 出卖人:____________________________________________________________________ 注册地址:___________________________________________________________________ 营业执照注册号:_____________________________________________________________ 企业资质证书号:_____________________________________________________________ 法定代表人:_________________ 联系电话:____________________________________ 邮政编码:___________________________________________________________________ 委托代理人:_________________ 地址:________________________________________ 邮政编码:___________________ 联系电话:____________________________________ 委托代理机构:_______________________________________________________________ 注册地址:___________________________________________________________________ 营业执照注册号:_____________________________________________________________ 法定代表人:_________________ 联系电话:____________________________________ 邮政编码:___________________________________________________________________ 买受人:_____________________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名:___________ 国籍:______________________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________ 地址:_______________________________________________________________________ 邮政编码:___________________ 联系电话:____________________________________ 【委托代理人】【】姓名:_______________ 国籍:______________________________ 地址:_______________________________________________________________________ 邮政编码:___________________ 电话:________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律 、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
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订立房屋买卖合同,双方意思表示应当真实,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定。
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找拆迁工作组,跟他们说对评估结果不满意,另外自己找公证机构评估,给出证明,拿证明与拆迁工作组评理,**主要要了解周围评估的情况,动员大家一起应对。
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、买房网签流程是什么?买卖双方在签订房屋买卖合同后、房屋过户前,必须先在房管部门的交易系统中进行网上签约。1、新房(1)交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。(2)由房地产开发企业通过房管局网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同。(3)双方当事人签字(盖章)。(4)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。2、二手房(1)确定买方具备购房资格和卖方的房屋产权完整性。(2)买卖双方协商合同的相关条款内容,并签订《存量房买卖合同》。(3)买卖双方备齐所需资料,到房屋所在地的签约服务点办理网签手续。如通过中介买卖房产,买卖双方和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。二、买房网签后能撤销吗?一般情况下,撤销网签需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功,想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。撤销网签流程如下:1、当事人首先要通过服务窗口签约,然后由当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表》。2、一般需要的材料有:《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章);当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书。3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。三、有关网签的相关知识1、网签占用购房名额吗?网签是会占用购房名额。如果交易终止不撤销网签,对于卖方来说,其房屋将无法办理过户手续;对于买方,购房名额有限的则不能再购房,或影响其买房税费和贷款。2、网签是否有有效期?一般来说,二手房网签没有有效期。但是如果双方在网签合同中有对过户时间进行约定的话,那么超过合同中所约定过户的时间就需要重新网签。3、网签系统是24小时不关闭的吗?通常而言,只要政府官方系统不出问题的话,那么这个网签系统平台是全天24小时开放的。简单一句话就是说无论是周末抑或是白天晚上均可以登录网签系统
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