事实上，如果一般来说，并不是“27,28层数**好”，而是一栋住宅总层数大概2/3至4/5（或顶层减四五层左右）的位置**为抢眼，对于6层板楼来说就是4、5层**佳，对于12层来说8-10层**贵，对于18层来说13-15，对于33层来说是27-30.。为什么高层比低层贵？首先，面积大！33层高层住宅为抵抗风力基本采用剪力墙，这种墙不是上下一边厚的，越上边越窄越下边越厚截面呈梯形，而且层层承重不能打掉。同一套型高层住户因为内墙薄，会多出很多的实际使用面积，越高越大很可观哟！日照景观隐私好！往往，高层住宅你前边的楼也不矮，虽然日照规范会让首层用户满足大寒日（冬至日）日照。
全部3个回答 >为什么高层贵
155****8723 | 2019-07-11 15:08:13
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157****6713 买高层楼房主要就是为了视野开阔，空气清新，噪音小，当然越高越贵喽。 2019-07-11 15:13:02
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138****1152 一般来说，高层价格制定有几种差别:一层**贵、顶层**贵、中间层**贵，看当地市场习惯而定。 2019-07-11 15:12:59
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133****6760 通常的说法是，越高越容易观景，并且随着楼层的增加，观景效果也越好，越高越避免楼间的阳光（包括光线）的遮挡。 2019-07-11 15:12:52
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143****1852 采光和视野比价好啊 2019-07-11 15:12:49
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问 为什么高层贵答
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答
根据该房源的具体位置以及它对采光 视野 景观的占有度 占有度越高自然价格也就越高。例如18层的高层住宅 **高价格应该在13-17楼如果1楼和顶楼有附加值 那么他们的价格也未必是**便宜的，如1楼送私家花园。顶楼复式或送露台等等。其次还有东西户的差异自古以来东为上之说深入人心所以再同一楼层上东户自然比西户贵。再加上郑州层差普遍在50-500元/㎡之间你的30层和2层错个1000元/㎡也是很正常的
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答
如果总层高是34层 只要不是顶楼 32 33还是比较好卖的 风景好 又不用担心漏水 暴晒等问题 关键是价格不会太贵 常规情况下总层高34层的建筑 一般在15-27楼左右是**贵的 越低越便宜 相应的再高也会便宜些 一般来说32 33层的价格和5 6楼差不多 楼主买房是切记不要被销售忽悠了 多算几个楼层价格做对比 选择**适合自己的 祝购房愉快！
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问 小高层为什么贵答
一、一般来说，同一栋楼根据各地区客户的喜好或开发商从成本核算考虑，楼层价格会有所不同，每高一层可能会有一定的差价产生。二、差价产生的原因1、各地区购房客户对楼层的喜好是产生差价的主要因素；2、高层视野开阔、采光好、通风好、噪音小及私密性较高，也是一个主要原因；3、高层在建设是材料费等相应增加，导致成本增高；4、高层属于高区给水，需要增加加压泵等设备；5、高层使用电梯等公用设备频率较高；6、开发商根据购房人的偏好制定的一种营销策略。
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楼上推荐答案的回答是针对多层建筑的，很对。楼层越高价钱越贵，拿一个五层板楼举例，通常三四层比较贵，一二五层相对便宜，这是任何楼层定价的一般规则，中间大于两端。原因自然有很多，比如光照、景观、安全、噪音等都是影响因素，再就是一般人不愿意买**低或**高层，因此两端的就相对便宜了。而针对越来越多的高层住宅建筑，有电梯解决上下的问题，并且解放了城市空间景观的一些限制，通常人们会认为：楼层越高视野就会越好，不会感觉很压抑。同时在采光方面也大有改观，随着楼层增高，房间的光线也就越亮，空气也好，脱离噪音多的城市环境，所以价格更贵。
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