证明兹证明我辖区居民XXX身份证号码：XXX。在XXX有自建房一处，砖房一间，属于该人的个人财产。特此证明！XXX村管理委员会...年...月...日
全部4个回答 >农村自建房怎样证明房子是谁的谁就能住？谁知道呢？
151****6795 | 2019-07-11 13:34:01
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****0049 由于农村房屋没有普遍开展产权登记，所以**有说服的证据主要是如下两种中的任意一种：建房证（有的地方叫宅基地证或建房时的审批手续）、土地使用证。如果你什么也没有，你该这样做：1、到当地国土资源局查阅你房屋的土地登记情况：是否登记在你的名下，是否被别人办理了土地使用证。2、是登记在你的名下的话，就没问题。被别人办理了土地使用证，你应该提出异议，请求注销或请国土部门查证。去找当地政府官员办一个房产征你已经离家10年了，时间不长，.家里有一套房子(农村的)，怎么证明它属于你，如果说是你的你就找你能证明上你的有关证人证明是你的，他们能有这样的表态，你可以到你当地的公证处找公证人员到你家帮助你可以现场公证，这样的就可以证明此房产属于你的。要是想卖掉的话,，如果说你卖的话你手续不清别人也不敢买的。出了问题人家也会找你的。需要给对方的是房产证了， 没证对方不敢买呀。如果你的房屋是合理合法的，应该有农村建房的宅基地和房证手续的，如果没有，难说是合法的，可以到村委会问明情况，若是合法应该及时补办正规手续为好，日后若有征用土地拆迁，会得到相应的补偿。
2019-07-11 13:34:25 -
134****1240 集体土地上的房屋过户应该提交：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。如果你符合上述条件。你们双方拿着各自的身份证明、卖方的房产证，到房屋所在地的县级房屋交易部门办理过户手续、交契税、营业税、**后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证。 2019-07-11 13:34:19 -
153****0339 只要依法取得了土地使用证，其地上房屋应该属于你的。为了能更好地证明房屋产权归属，建议你到房产管理部门办理房屋产权所有证。
2019-07-11 13:34:14
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果你有地皮，可以写出申请，交村委同意，然后再报国土部门和建设部门审核，办理《建设用地规划许可书》和《建设工程许可证》等相关证件，就可以开工建设。 至于图纸你可以委托有设计资质的部门进行设计，然后经建设部门审核后就可以使用。 工程队你可以直接去找。
全部4个回答 > -
答
一般是可以抵押的。 农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
全部3个回答 > -
答
这个要看具体家庭成员人数以及周边环境才能判断，因为这涉及到户内房间分配以及周边环境的影响。这个可以参考城市大型开发商开发的商品房户型来看。如果信任风水的话，还得结合风水玄学来看。提供几种方案供参考：1、如果你要求不高，请来找我们要免费图纸参考，有1000套免费图2、或者购买通用图纸，费用在199~599元不等；3、定制：根据客户要求进行独家个性自建房/自建别墅定制，费用不定。
全部5个回答 > -
答
农村自建房问题，不能简单地说可以或不可以。因为如果符合国家法律法规并经过一定程序批准的，就可以建，反之就不可以了。国家《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 这就是前提条件，如果你不是农村村民，或你的占地面积超过当地省级政府的规定，那么就不可以在农村自建房，擅自建造就属于违间建筑，就是建了，也要拆除的。如果你是农村村民，原来也没有宅基地（如原来同父母居住在一起，现在成人了需要分家立户，而原来的宅基地是父母的），经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，又符合土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内的自建房，则是合法的，也是受法律保护的。你所说的自建房是否合法的，还是违法的，请自己对照政策界定吧。个人对政策的理解，提供你参考。
全部5个回答 >
