这个首先要明确责任：如果是自己家的房子，漏水到楼下，那就是房主的责任，因为你装修的以后，防水的责任就是你自己的了，因为贴瓷砖等就视为动过原来的防水。如果房主装修用的是正规的装修公司，而且有质保合同，那就是装修公司承担责任。如果是人为的破坏造成漏水，那就是谁破坏谁的责任。如果是租的房子，如果是人为的造成水管破裂或地面破坏造成漏水，那就是租房人承担，如果不是，而是以前的防水没做好，那就是房主的责任。责任明确之后，费用就是责任人承担了。
全部4个回答 >新房卫生间漏水怎么处理?新房卫生间如何做防水?
151****3066 | 2019-07-10 16:57:46
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153****0346 卫生间墙面渗水的原因很多，新做的防水层没有效果或者水管漏水都会导致墙面渗水。在不确定原因的时候，可以先测试是否是水管的问题，测试的方法也比较简单：关掉所有出水龙头，看水表是否有走动就可以了.
水管破损会导致墙面渗水，也可能导致地砖渗水，如果是水管的问题，及需要仔细查找漏水点，然后换水管。
如果不是水管的问题，就需要打掉墙砖重新做防水了。 2019-07-10 17:00:31 -
142****9918 步骤/方法 做好基层 通常情况下地面是水泥砂浆面，也有一些特殊情况，例如管道没有掩埋、地面凹凸不平，所以，基层应平整，表面应抹平压光、坚实，不得有空鼓、起砂、开裂等现象，基层含水率应符合防水材料的施工要求，不大于9％。
找平层的泛水坡度应在2％ ，凡是靠墙的管根处均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此处积水。 突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做局部特殊堵漏处理 搅匀涂料，打开涂料包装桶，用搅拌器充分搅拌约5～10分钟左右，直至料中不含团粒，没有沉淀。
一般使用机械搅拌，不宜采用手工搅拌。 第一层涂膜：将防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2 为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作, 涂覆时要尽量均匀，不能有局部沉积，不留气泡，粘结严实。
在潮湿或不吸水的基层上使用时，不需要打底层。 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250MM．浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM。 待到第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm 为宜。 涂膜防水层涂刷均匀，一般厚度不得小于1．5MM，尤其是立面施工，可加涂一层或数层。加无纺布施工时，下涂和上涂要连续施工，无纺布要铺贴平直，并用刷子刷实不留空鼓。 涂膜防水表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。 防水工程结束后必须要做24小时闭水实验。 注意事项 由于防水施工有一定的技术要求，所以**好由专业人员来实施 建议您不要亲自操作，希望我的回答能对您有所帮助，祝您装修顺利。 2019-07-10 17:00:27 -
134****9598 鉴于现在房地产开发商和建材质量的可信度，开发商应付国家要求的初次防水不一定可靠；业主拿到毛坯房后都会进行水电改造，一定会破坏原有防水层，因此新房的卫生间防水还需要重新做，且多到位才放心可靠。
首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料，即市场上名称为：通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料，这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。
第二、处理好要做防水位置基面（底材）。把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用堵漏王或管口灌浆料；墙体转角处应抹成圆弧形（或V字型）；确保基面充分湿润，但无明水；
第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚（总厚度不超过2㎜）；穿墙管道都要用套管套好，套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚；
第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面；一般墙体上翻涂刷30㎝高；淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置；有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。
第五、做好试水试验。防水涂料涂刷完形成防水层后（大概24小时后），蓄水20㎝高，24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点，没有就表示防水施工成功。
第六、后期装修做好防水层的保护，避免破坏防水层。 2019-07-10 17:00:22 -
154****4084 很多业主喜欢在家里全都铺上木地板，当然，厨房，卫生间，阳台除外，那么会经常发生这样一个问题，在卫生间里洗漱完后出来，拖鞋容易带一些水，水就会留在木地板上，时间一长，木地板不仅容易脏，而且容易泡水，应该怎么处理这样的问题呢？
1.卫生间外放门垫因为是放在卫生间外的，所以所放置的门垫需要具备，吸水，防滑的功能，地毯式门垫，涤纶门垫，布艺门垫等都可以很好的吸收拖鞋带出来的水分，如果觉得买门垫不方便的话，也可以拿一块大一点的抹布或者没用的衣物铺在卫生间外，定期清洗换就可以了，不过可能美观不太好。
2.卫生间内放防滑胶垫厕所防滑胶垫超市里就可以买到,防滑胶垫可以有效的隔离你拖鞋与地面直接接触,减少水残留在鞋上的量，虽然效果会不错，但是也只是在一定量上减少拖鞋所沾的水分，并没有厕所外放置吸水性好的门垫的效果彻底。
3.多备一双拖鞋如果是自家人的话可以多备一双拖鞋放在厕所里,进去换备用鞋,出来就再换，这样也能很有效的解决问题。 2019-07-10 17:00:16
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防水是装修中不能忽视的重点。以下是毛坯房卫生间防水施工流程。1、基面处理：整平、清洁（基面无杂物、污油），潮湿基面。突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应先做处理。2、 搅拌：先将2/3的液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时搅拌3-5分钟，再继续倒入剩下1/3液料，充分搅拌至形成无粉团和颗粒的均匀浆料即可使用（**好使用搅拌器）。3、涂刷：用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷，涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。4、 养护、保护：施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。施工后完全干固前请采取禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。
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卫生间防水不建议用防水胶，**好做高分子丙纶，价格不但便宜，主要防水效果好。 高分子丙纶： 高分子丙纶属于无毒无害，施工简单只要用水泥粘接丙纶就行了。 丙纶具有好处：耐酸耐碱性丙纶有较好的耐化学腐蚀，耐磨性好，可以长时间防水。 丙纶的坏处：丙纶耐光性较差，热稳定性也较差，易老化，不耐熨烫 而防水胶本身无毒，但制作化合物有毒
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新房卫生间漏水的话，维权你要找物业，开发商是不管这个事的，不过房子漏水是很复杂的，一时半会也解决不了，如果找师傅给你做的话又会告诉你必须要挖开地板敲掉瓷砖的笨办法了。我要说的不是怎么维权，告诉你怎么解决这个问题，不用挖地板敲瓷砖。如果是你的洗手间漏水到楼下，那就要在你家地板操作。1，让地板干燥干净，瓷砖之间的填缝剂完整，如果有确实就补一补。2，直接在瓷砖缝隙上刷上CPC防漏剂，瓷砖面不用涂，涂缝隙就行，涂了它会渗透进去的，渗透并且干燥后，问题就解决了。CPC防漏剂在陶宝可以看到的。
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做新房卫生间的防水工作，具体有以下的步骤：1.在进行防水作业前，首先需要准备好工具和防水涂料；2.需要将卫生间基层处理干净；3.防水涂料涂刷至少都要刷两遍以上；3.铺保护层，防止后期施工破坏；4.进行24小时闭水试验，如果没有漏水现象，说明防水过关。在做防水时，有以下几点的注意事项：1.虽然开发商在交房的时候，大多都已经做好了防水层，不过在装修的时候，可能会破坏到原有的防水层，所以都是需要重新做防水的。做完防水后，还需要做防水实验，确保防水施工没有问题的情况下，才可以进行下一步的施工。2.由于平时在使用洗澡或者洗手的时候，水会溅到邻近的墙面上，如果墙面没有做防水的话，墙面很容易潮湿发生霉变，所以墙面铺砖前，也需要把墙面的防水做好，通常墙面也可以铺贴瓷砖来进行防水。
