这个首先要明确责任：如果是自己家的房子，漏水到楼下，那就是房主的责任，因为你装修的以后，防水的责任就是你自己的了，因为贴瓷砖等就视为动过原来的防水。如果房主装修用的是正规的装修公司，而且有质保合同，那就是装修公司承担责任。如果是人为的破坏造成漏水，那就是谁破坏谁的责任。如果是租的房子，如果是人为的造成水管破裂或地面破坏造成漏水，那就是租房人承担，如果不是，而是以前的防水没做好，那就是房主的责任。责任明确之后，费用就是责任人承担了。
全部4个回答 >新房卫生间漏水怎么处理?大伙说说新房卫生间漏水该找谁负责处理?
153****1133 | 2019-07-19 08:53:51
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157****1309 新房卫生间漏水的话，维权你要找物业，开发商是不管这个事的，不过房子漏水是很复杂的，一时半会也解决不了，如果找师傅给你做的话又会告诉你必须要挖开地板敲掉瓷砖的笨办法了。
我要说的不是怎么维权，告诉你怎么解决这个问题，不用挖地板敲瓷砖。如果是你的洗手间漏水到楼下，那就要在你家地板操作。
1，让地板干燥干净，瓷砖之间的填缝剂完整，如果有确实就补一补。
2，直接在瓷砖缝隙上刷上CPC防漏剂，瓷砖面不用涂，涂缝隙就行，涂了它会渗透进去的，渗透并且干燥后，问题就解决了。CPC防漏剂在陶宝可以看到的。 2019-07-19 08:54:26 -
158****3128 这个更多的是要物业来进行负责的，具体参考如下：
1.卫生间主管道是开放商在建房时候就一定布置好的也是这栋业主公用的，而开放商将房子卖掉；然后就转接给物业了，所以卫生间的主管道出现问题在非认为原因的情况下，这个管道是要物业进行维修的；
2.若是主管道是人为导致破坏了，那么就需要自己进行出具相关的费用并且找相关的工人进行维修好；不然楼上住户的污水会渗漏到自己家中，这个不是小事；而人为破坏的是需要自己维修好的，物业是不管这个事情的。 2019-07-19 08:54:17 -
133****5856 卫生间墙面渗水的原因很多，新做的防水层没有效果或者水管漏水都会导致墙面渗水。在不确定原因的时候，可以先测试是否是水管的问题，测试的方法也比较简单：关掉所有出水龙头，看水表是否有走动就可以了.
水管破损会导致墙面渗水，也可能导致地砖渗水，如果是水管的问题，及需要仔细查找漏水点，然后换水管。
如果不是水管的问题，就需要打掉墙砖重新做防水了。 2019-07-19 08:54:13 -
142****9857 业主在收楼时发现问题，开发商有义务进行修复，物业的角色是协调不承担实际责任，对此情况建议以沟通协调为主。 2019-07-19 08:54:08
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卫生间墙面渗水的原因很多，新做的防水层没有效果或者水管漏水都会导致墙面渗水。在不确定原因的时候，可以先测试是否是水管的问题，测试的方法也比较简单：关掉所有出水龙头，看水表是否有走动就可以了.水管破损会导致墙面渗水，也可能导致地砖渗水，如果是水管的问题，及需要仔细查找漏水点，然后换水管。如果不是水管的问题，就需要打掉墙砖重新做防水了。
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新房卫生间漏水的话，维权你要找物业，开发商是不管这个事的，不过房子漏水是很复杂的，一时半会也解决不了，如果找师傅给你做的话又会告诉你必须要挖开地板敲掉瓷砖的笨办法了。我要说的不是怎么维权，告诉你怎么解决这个问题，不用挖地板敲瓷砖。如果是你的洗手间漏水到楼下，那就要在你家地板操作。1，让地板干燥干净，瓷砖之间的填缝剂完整，如果有确实就补一补。2，直接在瓷砖缝隙上刷上CPC防漏剂，瓷砖面不用涂，涂缝隙就行，涂了它会渗透进去的，渗透并且干燥后，问题就解决了。CPC防漏剂在陶宝可以看到的。
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卫生间漏水维修原因及维修方法：1)卫生间漏水原因：卫生间漏水有两种原因，第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。2)如何判断漏水原因：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水;判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性;往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。 3)卫生间地面渗漏水维修方法(注：只要水管没坏，可以确保用这种方法解决地面渗水的问题)：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥;2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽;3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;4、待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。
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当卫生间出现漏水的情况之后，先要找到是什么地方漏水，如果是管道破损出现的漏水，需要对管道进行维修，如果是马桶的接口漏水，必要的时候还需要更换马桶，对于出现漏水的地方，需要用塑钢泥做封面进行处理，这样既能够防止水管漏水，又能够修补墙面和地面连接处而出现的漏水。卫生间出现漏水，在维修的时候是比较麻烦的，在布置水管的时候，卫生间的水管一般都会选择暗铺的方式，所以可以沿着水流的痕迹往上找，就能够找到漏水点，特别是在接口的地方像是转弯汇合的地方，都容易出现有漏水的情况，必要的话需要把吊顶拆开进行修复，在找专业施工人员的时候，先要检查一下有没有施工证，商量好价格之后再进行维修，同时在维修的时候所使用到的材料最好是自己购买。
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