怎样查询售楼部是不是五证齐全？应该怎么查询呢？

• 153****1435 去售楼处查看，或者是直接去房管局查证，五证里面的商品房预售许可证是**后办理出来的，只要在房管局有备案，就说明五证已经齐全了。
  2019-07-10 13:42:10
• 137****4405 <<国有土地使用证>> << 建设用地规划许可证>>. <<建设工程规划许可证>> <<建设工程施工许可证>> <<商品房预售许可证.>>正规的房子售楼处应该有这些证件的复印件..
  2019-07-10 13:42:06
• 133****5222 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。个人单位除在售楼部现场能看到开发商公示的五证以外，还可以在相关主管部门的对应网站上查到五证的公示信息。
  五证两书
  一、《建筑用地规划许可证》
  建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
  二、《建设工程规划许可证》
  有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
  三、《国有土地使用证》
  经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
  四、《建设工程开工证》
  建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
  五、《商品房销售(预售)许可证》
  市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
  六、“两书”
  《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
  2019-07-10 13:42:00
• 154****5311 首先纠正不是卖房的公司具有五证，而是每个商品房项目具有五证，例如一个开发公司用其开发的其他项目的五证充当另外项目，也是不可以的。
  原则上具有四证后才可以办理销售许可证，但也有违规操作先拿到销售许可证而办理银行贷款的，以前银行方面有销售许可证后就可以放款了。 2019-07-10 13:41:54