怎样办理国有土地使用证？流程是怎么样的呢？

• 144****5914 1，受理申请材料
  2，审核材料
  3，校准登记
  4，颁发证书
  五、《国有土地使用证》所需材料：
  商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
  （一）转让方应提供的材料：
  1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
  2、土地出让合同复印件1份；
  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
  4、总产权复印件1份；
  5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
  6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
  7、产权测量报告；
  8、申请书1份；
  9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；
  10、分割情况说明；
  11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）
  12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。（以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写；共有人占格分别填写，并注明为共有人；共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写；序号或分宗号按户数编号；房屋产权证号填丘地号；表格用电脑制作并打印）。（上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
  （二）受让方应提供的材料：
  1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份；）
  2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。） 2019-07-10 11:54:28
• 153****1387 办事规程： 一、受理申请材料
  
  二、审核材料
  
  三、校准登记
  
  四、颁发证书
  
  所需材料： 一、商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料；
  
  （一）、转让方应提供的材料：
  
  1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土
  
  资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
  
  2、土地出让合同复印件1份；
  
  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
  
  4、总产权复印件1份；
  
  5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
  
  6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
  
  7、产权测量报告；
  
  8、申请书1份；
  
  9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；
  
  10、分割情况说明；
  2019-07-10 11:54:22
• 158****7223 新房办证流程　　
  1、 准备资料： 售楼处 领 分户图2份，交付使用证明，派出所地名办文件。 共 三 样。( 如实际面积与买卖契约面积不符，他会开个单子给你，(注意请让他签名)，然后到财务领取正式发票(注意带全以前购买时的所有单据)和契税联系单。　　
  2、契税：金箔路中国银行一楼一号窗口 (2%) 。 买卖契约的1、2、16、19、24页复印件， 契税联系单，正式发票复印件，分户图复印件，产权人(合同上所有人)的身份证复印件。　　
  3、 维修基金：金箔路 房管局 13号窗口 (2%)。 契税发票复印 件 ，买卖契约1、2、13、16、19、24页复印件，全体产权人身份证复印件，购房发票复印件，分户图复印件 。　　
  4、房产证：房管局，买卖契约副本原件，契税发票蓝联，产权人身份证复印件，购房发票原件第二联(不是复印件)，维修基金发票紫联，交付使用证明，分户图原件两份，按揭资料(售楼处去领取)，然后填写共有权人申请，所有权人和共有权人都要到场按手印。　　
  4、 七天后领取房产证。　　办理土地证需要带上：　　
  1、土地分割转让许可证。　　
  2、房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。　　
  3、购房合同副本及第1、
  2、**后一页复印件。　　
  4、身份证原件及复印件。　　到相关办理窗口交相关资料，填表签字。费用共需缴纳工本费18元，此证大概15分钟即可办理完成。 2019-07-10 11:54:17