杭州是认房又认贷的 按道理来说是衢州的房子是杭州房管局查不到的 但是按揭贷款记录是在的查得到的 所以一般是2套了
全部4个回答 >怎样证明是首套房？应该怎么办呢？
135****7865 | 2019-07-10 11:15:33
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146****7983 ，贷款是全国的，只要以前没有房贷记录，贷款是首套的。至于买房，只要在本地名下无产权房子（以家庭为单位），购房算首套。 2019-07-10 11:16:20
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136****1449 想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
2019-07-10 11:16:06 -
153****2888 应该去房产交易中心，沈阳的在房地产大厦，长春也应该有，打听一下，好像还应该带相关证件，比如户口本，身份证之类的。你可以先查一下电话，问一下具体情况都需要准备什么，那样节约时间。
2019-07-10 11:15:59
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开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 三、开首套房证明流程 1、预约号时需携带以下材料： (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。 2、查询时需携带以下材料： (1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。四、开首套房证明注意事项1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
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需要身份证，户口本，购房合同，和父母住一起的要户籍相关证明，相关材料，和首套房子证明。去上房产交易中心大概需要交7-9个工作日
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一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。 如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。 三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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首套房证明到房地产交易市场开,需要提供大连一年以上的个人所得税证明,或者是缴存社保的证明。
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