8层高的电梯洋房哪层**好？买电梯房只有7楼8楼可选什么楼层好？

• 156****7878 房子一般选择三分之二的楼层，如果一共八层的话，又有电梯，我建议你选择7楼，俗话说七上八下，七楼还有点往上的意思，迷信了下，呵呵，仅供参考！ 2019-07-10 00:04:54
• 135****5662 7楼和五楼都差不多。 别是 一楼二楼和8楼就行啊。
  如果你南边的房子也是8层的话， 选5楼就行。 如果南边的房子比你们的还高，就选7楼吧。 2019-07-10 00:04:42
• 133****5005 电梯房首选倒数第二层，因为一般顶层都会漏水的，再高档的小区都有这个问题。至于3楼，呵呵，电梯房买3楼，会被人笑的。你这8层电梯房，六七两层是**好的，买房是大事，别太随意了，没合适的就去其他地方买。如果你非要在这买，又必须要选择，那我建议8楼，至于漏不漏水，就看你运气了。 2019-07-10 00:04:35
• 131****5362 买房选楼层需要考虑的各大因素：
  光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
  视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
  噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
  灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
  层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
  建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
  视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
  使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
  物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。 2019-07-10 00:04:25