一楼和顶楼。因为洋房一楼有花园 ，可以种花啥的，面积也大。顶楼一般是两层复式的，面积大，宽广，视野也比较好。
全部3个回答 >8层的电梯房，哪层**好，哪层**贵？
141****8736 | 2014-04-24 20:12:43
已输入 0 字
已有6个回答
-
147****0899 七层就设电梯了,我这边八层九层都还是步梯房呢。通常情况下,电梯房是**高层**贵,但你的只是七层的话,**贵的可能是次高层,也就是六层(隔热、防水等问题影响的原因) 2014-04-27 09:59:22
-
144****8890 7楼**好，带电梯的房子越往上越贵，顶楼如果 防水和隔热做的很好的话 顶楼**贵，一般的开发商 顶楼不会有太多的收拾，所以说 7楼 2014-04-26 17:09:33
-
141****3889 现在这种小高层的都是柜架结构,质量这些和楼层没什么关系/其实你这个小区总高不是很高,且是两梯四户,楼层选择高点电梯是不会拥挤的,两步电梯同时坏的机率也是很小的/停电这个问题是有可能发生,但是新修电梯房,肯定有备用发电机的,我认为也可以忽略不计/你需要考虑的就是价格因素,看哪个更划算了/如果你想要看小区中庭的话建议买五楼,比较不错,如果你想看远处的景色就选择15楼就不错/你知道5-12过后现在的购房者有一些购房者都不喜欢选择太高的楼层/我是做二手房的,如果你考虑以后会换房而出售的话,楼层高和低出售的价格是没有多少差别的,这方面考虑现在选择低楼层的全家许多以后出手就要划算一些/算已多考虑一下吧 2014-04-26 09:27:24
-
143****8095 N-1或者N-2。采光。通风方面都比别的楼层好。这才算是住电梯房。 2014-04-26 09:07:39
-
154****1370 从考虑扬尘、噪音、视线的角度看，楼层是越高越好。
8——11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。 2014-04-26 09:03:26 -
135****0406 不考虑价格层差的因素,选12--15层嘛 2014-04-24 20:34:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般说的多层住宅就是10层以内的建筑,但因为七层就要求修电梯,所以一般就指6层以内的楼房。这种高度的房子大家都认为是金三银四,及**好是三层其次是四层。当然我也这样认为,就看你自己有什么想法了。
全部4个回答 > -
答
8层楼的洋房买哪层楼性价比高？
全部3个回答 > -
答
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右
全部3个回答 > -
答
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
全部3个回答 >
