买房后怎么付款？谁能说说呢？

• 144****0489 1、一次性付清全款。
  2、**30%（或以上），余款申请住房公积金贷款（正常缴交公积金的），或申请商业按揭贷款。贷款后的还款方式主要有两种：一是等额本息法，二是等额本金法。
  3、与开发商约定的分期付款。
  一、一次性付款
  是过去**为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。
  利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格**低。
  弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。
  
  二、分期付款
  又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。
  利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。
  弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。
  2019-07-09 10:57:16
• 147****1760 　　购房付款三种方式
  　　在现行的商品房交易中，付款方式大致有三种：一是一次
  　　性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的
  　　95％，余下5％交房时付清。二是分期付款，一般是在付清首期
  　　款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。三是
  　　银行按揭，其付款方式是按协议逐月向银行付款。那么，居民
  　　在购房时，到底选用哪种付款方式**合算呢？
  
  
  　　如果您收入丰厚，且具备足够的购房款，并且了解开发商
  　　有良好的信誉和雄厚的经济实力，就可选用一次性付款。因为
  　　选用一次性付款，开发商都会给予一定的优惠。并且，一次性
  　　付足房款，就拥有了房屋的产权，在必要时候，就可以随心所
  　　欲地处置你的住房。 2019-07-09 10:57:11
• 145****4828 买房子的付款方式一般有三种：
  一种是一次性全额付款，即在卖房合同签订后买方把房款一次性支付给卖方。
  一种是分期付款，即买方把房款分成几次逐次支付给卖方。
  再有一种是贷款支付，即买方将**款支付后卖方后，向银行申请贷款，由银行将剩余的房款支付给卖方，买方以所购买的房产抵押给银行，并向银行偿还贷款。
  2019-07-09 10:57:06
• 133****9426 一次性付款购房手续不需要什么资料。有身份证，户口本，如果是家庭单位的必须有结婚证！有这些证件就可以了，一次性付款购房手续比贷款购房手续简单很多。
  
  新房一次性付款购房流程包括那些步骤呢?下面从以下3个步骤具体介绍一次性付款购房的流程。
  
  1、判断开发商的实力及楼盘的合法性
  业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，您要看七证：(1)是开发商的营业执照，(2)是国有土地使用证，(3)是建设规划许可证，(4)是建设开工许可证，(5)是预售许可证，(6)是销售许可证，(7)是银行按揭协议书。
  看这些证件，一是为了了解项目的合法性，更是要留意开发商已付了多少地价款，这从有多少面积已被批准规划及准许预售上就可以看出来。一个小区的面积少则十几万平方米，多则几十万平方米，大部分开发商都是采取滚动开发，先做第一期，资金逐步回笼后再分阶段开发后续工程。有些开发商的土地款是一次性付清，有些开发商则是分期付清土地款。由此，可以判断出开发商的资金实力，以及他们对作好项目的决心。
  这7个证件中，第2至第6个证件被称为“五证”，要注意这五证的用地范围、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。现在有的开发商领取的是临时土地使用证，此证意味着开发商尚未交齐全部土地出让金，因而，在其领取的商品房预(销)售许可证的销售范围中，仅包括规划项目的部分楼号，有的甚至仅包括一栋楼的部分楼层。因此，您要着重审查您所购买的房屋是否包含在预(销)售范围内。 2019-07-09 10:57:00
• 131****9232 要向银行提供收入证明，然后你的身份证复印件，户口复印件，结了婚的要结婚证，没结的要未婚证明，具体流程银行人员要给你讲，**好多，要看开发商要求付几成，这个月供3千看你是办的20年还是10年，3千中至少有接近一千是利息
  2019-07-09 10:56:55