买现房怎么办理贷款？应该怎么办理呢？

• 148****3048 一般情况下，二手房按揭贷款买房需要准备一下材料
  买方需要提供的资料
  身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
  户口本(夫妻双方)
  婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
  收入证明或偿债能力证明(单位出示)
  所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
  学历证明(大专以上提供)
  申请人的贷款银行活期存折
  银行要求提供的其他材料
  卖方需要提供的资料
  身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
  户口本(夫妻双方)
  婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
  配偶、共有人同意出售证明(固定格式)
  房屋产权证
  出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
  银行要求提供的其他材料 2019-07-08 16:16:52
• 144****3763 稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍
  
  购房方选择贷款买房的时候,需要向提供贷款的银行必须材料:
  　　1、具有法律效力的身份证明如身份证等。
  　　2、固定经济收入证明。
  　　3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
  　　4、贷款行要求的其他文件。
  　　贷款银行对买房方提供的资料进行审后查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订合同。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,买房方应提交如下证件:
  　　1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
  　　2、身份证明复印件。
  　　3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。
  　　4、抵押申请表及抵押合同原件。
  　　5、委托他人代为登记的,需提交有效的授权委托书原件。
  2019-07-08 16:16:47
• 152****4370 办房产证所需材料：
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
  2、商品房销售统一发票原件；
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；
  4、完税凭证；
  已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
  2、婚姻证明复印件（带原件校验）；
  3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
  1、身份证复印件（带原件校验）；
  2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
  3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
  2019-07-08 16:16:42