买房怎么过户呢？谁能说说呢？

• 134****0344 产更名只能出现在直系亲属之间，即夫妻和父子之间，其他都不能更名。赠与跟交易有本质的区别，赠与也要交税只不过税和其他的手续费要比交易少一些，至于差多少，各地的规定不一样，象你这种情况可以考虑赠与。
  
  不过我有一个更好的方法，不知可行不，你主要是想所教交的费用**小化，那么可以选择更名，不果有几个前提，就是你们是亲兄弟而且父母健在，姓兄弟的房子先改成你父母的，再由你父母改成你的不就行了，不过我不知道这样可行不可行。
  
  
  关于过户，一般直接找当地的房地产交易中心，带上房产证、双方身份证
  
  税率等按普通自住房计：
  一、印花税：成交价0.05%(买方、卖方都交)
  二、契税：成交价1.5%
  三、登记费：80元/套
  四、交易服务费：3元/m2(买方、卖方都交)
  五、贴花税：5元/套 2019-07-08 14:21:00
• 137****2478 二手房过户手续有：1、房屋所有权证、土地使用证原件（各复1份）；2、房屋买卖契约原件；3、买卖双方身份证（各复1份）。
  2019-07-08 14:20:32
• 155****3873 要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座
  需要交纳：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；
  4、所得税1%（五年外唯一住房免），卖方；
  5、交易费6/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
  6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂免 2019-07-08 14:20:19