金融危机造成了大量的失业，股市下跌，收入减少，使人们减少了各方面的支出，房产商有大量的贷款被房屋占据资金紧张，还要还贷这时候银行紧缩放贷，房产商只有降低房价以还贷所以，金融危机不好转房价就会降。
全部3个回答 >楼市怎么**？有什么作用吗？
141****6382 | 2019-07-08 08:57:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
141****0884 1、不一定，**不一定，不过还是保值；
2、你去看房子的建筑工地就知道，有钱人都砸钱下去建。不过**近我一个做智能保温碗朋友说，**近打电话推销房子的比较少，以前一天还几个卖房的电话，另外一个是你要看哪个城市，哪个地段吧；
3、这个现在很难说，现在中央一直要求下调房价，但如果你所买的房子位置不错的话，**是没有问题的。
2019-07-08 08:58:06 -
156****4896 房地产业内有句名言“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，因为地段具有不可复制性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。即使当市场下跌的时候，这些楼盘仍表现出良好的保值性，所以是值得购买的。
**好的地段是那些有着不少白领上班的地方!一旦形成自发的工作区，那这些房子会在大公司的竞相争租下迅速**!
二、新型交通便捷
所谓新型交通自然值得的地铁、轻轨之类的代步工具。
从历年房地产市场的高起高落中可以看到，这些房子，在任何一段时期的市场，都是有一定的涨幅的，即使涨幅度可能比不上某些新兴的区域，但交通便捷的地产相比其它地产**性更强。不过，交通便捷往往会结合地段、区域来考虑。
三、跟着政府走
这句话有两层含义，一是政府所在的位置。以郑州为例，那自然就是东区;另一个是政府未来的规划政策。对于一些政府投入较大资金、规划清晰、发展速度快且潜力明显大于其他片区的区域，其**性更具有实际的支撑力。
四、文教区毋庸置疑，
学区房肯定是**具**空间的，但首先你要确定盖房子是真正的学区房还是伪学区房。 2019-07-08 08:57:55 -
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
【房价虚高】如今房价虚高，存在泡沫是毋庸置疑的。基本一线二线城市的房价都是中等工资的四至五个月的工资，一百平方 的房子总价就需要四五百个月的工资，正常的话工作四十或者五十年，一辈子不吃不喝。 【买房刚性需求大】现在入城打工的人群逐步增多，他们的子女需要就近生活；刚毕业的三线以下地市的学生急需留在大城市发展，所以，面前市场上存在急需购房的群体 【房地产投资具有垄断性】面前房地产商和政府、银行之间存在共生 的关系，这就导致民间资本无法介入，竞争无法形成，价格机制起不到基本调节作用。因为银行和政府之的垄断地位，导致房地产商鹤立鸡群，鲜有对手。 【供需双方不透明】现在房价市场不够透明，房地产的行业发展、成本控制基本不受市场控制。 【房价泡沫会破灭】目前城市中独生子女居多，甚至出现两代独生子女情况。十年甚至十五年以后，二代独生子成长起来，可能会有人已拥有两套或者更多的住房，所以住房不是年轻人成家立业的首要条件。那时候房价会趋于平缓，但是物价上涨又会减缓房价下降的趋势
全部4个回答 > -
答
房价不会出现大浮下降的情况，举个例：房价真下降，那以前贷款买房的人，房子贬值，还没欠着银行没还完的钱多，还有谁会继续还贷款，房子是不是全给银行了，银行钱也收不回来了，中国是不是就的出现金融危机了，国家会让市场出现这种情况吗！
全部3个回答 > -
答
短期内还有下降的空间。但是长远来看，中国的房价会持续上涨的，因为中国人多地少，土地资源紧张，供求矛盾突出。
全部4个回答 > -
答
1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。
全部5个回答 >
