房产继承过户手续的如下： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
全部4个回答 >房产证补办怎么收费？可以的话麻烦都说说？
141****6087 | 2019-07-06 17:16:01
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153****8222 房管局答复，若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。 2019-07-06 17:17:02 -
147****5100 房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。 2019-07-06 17:16:46 -
136****3695 先去所属地区房管所申请，然后做测绘，再凭手续登报纸（测绘和登报可同时进行，都要等几天才能出结果的），房管所指定的报纸。
报纸出来就可以去补办了。手续齐全后，等1个自然月，本人凭有效证件就可以领到新的了。去年我办的时候就是这样。我朝阳区的，法制晚报，260元。测绘，按平米收费。领新房本5元税钱。搞定！ 2019-07-06 17:16:32 -
134****2984 房产证补办需要准备的材料有：
1、申请人身份证原件、复印件；
2、刊登遗失声明的整版报纸原件（房产证遗失）；
3、不动产登记中心开具的相关证明，如登记表和房产的平面测绘图；
4、申请人的书面申请；
5、如委托他人办理，还应提交授权委托书；
6、其他必须的材料。 2019-07-06 17:16:25 -
154****3890 房产证补办只收五元印花税，不收其他费用。
需补办人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况，主管部门进行查验审核，审核通过后开具登报遗失证明。 2019-07-06 17:16:19
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正常是两个证的，房产证和宅基证，房产证在交房后一个月之内就能拿到，宅基证可能要在一年后甚至更久才能拿到。
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房产证和身份证不符，需要去公安局开证明的。当然，你得先去房产局了解一下这个流程怎么走或者需要哪些资料。 **好是能够变更过来m，不然以后交易、贷款什么的会非常的麻烦。
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首先需提供一份民政局出示的相关地址证明， 然后到交易中心填写变更申请表，需要准备产权所有人身份证和房产证原件。 **后由工作人员到现场进行查看，如果情况属实的话，30个工作日之内就可以拿到新的房产证。
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建议还是选择有房产证的房子，小产权房或无产权房不受法律保护，后患无穷。
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