在我国户口登记不但有居民户和集体户之分,更有农业户口和非农业户口之分,以及城市户口与农村户口之分,中国公民户口与外国人户口之分,还有水上户口等等。不同的户口分类管理模式,特别是城乡户口的分类管理,是长期计划经济的产物,它曾经有效地保障了我国国民经济以较快的速度发展起来,保持了社会秩序的稳定,维护了公民的基本权利,但也造成了城市居民与农村居民在公民权利和义务上的不平等,这种制度安排过度保护了城市居民的权利。城市人口从出生到死亡,在整个人生过程中都可以享受比农村人口好得多的工作和生活条件,享受好得多的社会福利,而农民的许多利益却受到了剥夺和侵占。
全部3个回答 >房产证户口本怎么存放?谁比较了解的,求回答?
153****1862 | 2019-07-06 17:02:47-
144****1748 用人单位有资格查看劳动者的资格证的原件,但没有资格扣压,劳动法中有明确规定,用人单位不得以任何形式扣压劳动者的财物或相关身份证明! 2019-07-06 17:03:41
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144****5617 1.可以专门留一个可分层的抽屉或者盒子来存放所有的证件;
2.房产证、土地证等固定资产类的放一层;
3.所有家用电器说明书放一层;
4.家庭成员的户口本、身份证、信用卡、各项保险手续放一层;
5.孩子的出生证、健康证、毕业证、荣誉证书等放一层。 2019-07-06 17:03:30 -
137****8060 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
2019-07-06 17:03:21 -
156****2194 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2019-07-06 17:03:15 -
138****2871 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。 2019-07-06 17:03:02
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2008年以前版本的房产证:真房产证防伪团花中的绿色花瓣是双线构成,假房产证中的绿色花瓣有的为单线构成。真房产证内页底线里有微缩字母,假房产证中有的就没有。真房产证内页花边里藏着微缩文字,肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下可辨“FWSYQZ”字样。真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”,字迹清晰,线条光滑,容易识别。
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一、赎楼——二手房交易术语,付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。二、赎楼的业务流程1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;2、房地产买方选择贷款银行,卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼,买方向银行申请二手房按揭贷款,并提交银行所需资料,办理资金监管手续;3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资担保公司提交所需资料;5、融资公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费;7、经审批同意担保后,融资公司与银行签署《保证合同》;8、经银行审批同意后,同意提前还贷,融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额,赎楼成功;9、 融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;10、出证后,买方向银行办理抵押登记手续;11、抵押登记办妥后,银行同意放款给买方;融资担保公司担保责任解除。
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如你所购买屋是已交付使用,并且经区公安分局编列正规门牌号码的,可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件,到入户地分局办证中心(或可办理户政业务的派出所)办理。房产证有三大作用:一、贷款抵押,银行是不给农村房产证做贷款抵押的;二、子女就近入学,享受九年免费义务教育,而农村**,上学不紧张,子女只要到**上学,**都会收;三、证明持证人房产所有,想办房产证直接到房产局说房子是农村的,这样就不会要购房合同。还有其他的落户方式,例如夫妻投靠落户,单位人才引进落户,政府特殊人才引进落户等。
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只要是你俩姓名房产证,就是你俩共有该住房,离异的话,一人一半住房产权,当然该住房的债权债务,也是你俩一人一半,你俩可以协议住房归谁,得到住房一方给与另一方适当补偿,达成协议后,一起把住房分割细则写入离异协议,双方签字按手印,在去做个公证,然后一起到房管,凭身份证,户口本,离·婚证,公证的离异协议,房本,到房管申请办理离异住房析产那过户,就过户给一方,只有几百元工本手续费,无税费缴纳,前提,住房贷款还清,无抵押。
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