一般**不具备查验房产证真假的条件但可以通过其他途径来查验。造假肯定有，但是是不对的，不建议你这么做。遗产房的话，按照正规程序是可以办的，当然部分继承人不愿放弃遗产，是没法办理房产证的。
全部3个回答 >**怎么审核假房产证？有什么标准么？
142****1646 | 2019-07-06 15:55:43
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134****8217 现在人们常说的专业对口，就是说主要是指自己所从事的工作与自己在**等类似地方所学的专业有极大的相关性。专业不对口，就是说就的工作和你所学的专业没有关系，特别是你的专业课用不上。 2019-07-06 15:56:22
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154****5814 北京也这样啊，而且还要去派出所打印名单，看看你的户口簿是不是伪造的呢！问题是国家的政策是就近入学，如果不在学区，就不能上学区**，这么说来人家看户口簿和房产证好像是有法可依的吧？人家肯让你交钱上，就该谢天谢地了，否则户口在哪儿，就回哪儿上学去，家长是不是就高兴了？
其实说白了，不就是做家长的想让孩子上好一点儿的**，然后交点儿钱，请**看在钱的面子上，破坏一下法律吗？又想破坏法律，又不想交钱，哪儿有这样的美事儿。 2019-07-06 15:56:08 -
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您可以拿着自己的身份证和该房屋的地址去交易中心，申请查询，交易中心会将您查询的问题，打印出来，盖上章，然后您拿着该单子自己去核对产权证上的信息是否一致。
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1、房产共有人到当地公证处，做房产份额比例公证，约定共有人所占房屋份额比例。2、持公证书办理房产证。3、如果没有公证书，房管局默认按照房产证上所有人数量均分房产份额。
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同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下： (一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)提供资料：1、本人户口本，身份证 2、建房申请 (三)办理程序： 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
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办理贷款的人又不是呆子，你拿一个假房产证来，他就当真房产证给你钱哈？每一本房产证都有一个唯一的编码，只要凭编码就可以去房产局的查到房产证的真伪，而且还是免费的。做贷款的人，房产局肯定有关系，都不要他们自己跑房产局查询，只要一个电话把编码报过去，那边马上就能查到房产证的真伪了。所以说，还是不要耍小聪明了。
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