无房产证房子怎么更名？哪位网友来说说？

• 158****7471 若权属不明则无法执行，人民法院强制执行所针对的对象必须是被执行人所有！
  其一，比如是私搭滥建，顺便查询被执行人是否还拥有其它不动产。
  其二，对于您的情况建议您委托律师到当地房管部门对该不动产进行查询您好。
  其三。也就是说凡处中华人民共和国领土内的合法建筑在房屋登记主管部门均有备案（部分偏远地区农村房屋除外），且权属无争议的财产，没有房产证存在多种情况、刚够买的房屋还未半下房产证等
  综上，根据我国《物权法》之规定，房屋所有权的权属认定以登记备案机关的记载为准.
  2019-07-05 22:48:42
• 156****5744 买受人提出更名申请，且出卖人同意，则买卖双方同意终止购房合同，并撤销网签。只有这样才能进行买受人的更名，相当于重新签一次购房合同，重新做一次网签。
  开发商在没有过错的情况下，是不愿意这么做的。尤其是购房合同已备案，网签已上传的情况下。所以需要和开发商好好谈谈，做做工作了。 2019-07-05 22:48:26
• 141****0817 第三十八条　下列房地产，不得转让：
  （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
  （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
  （三）依法收回土地使用权的；
  （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
  （五）权属有争议的；
  （六）未依法登记领取权属证书的；
  （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
  第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
  （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
  （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
  转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 2019-07-05 22:48:19
• 133****5171 没有房产证无论如何都是不能过户的。
  根据中华人民共和国城市房地产管理法：
  房地产转让第三十七条　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 2019-07-05 22:48:13