二手房不好说 一般100-200万的的房子都在2-10万的讲价空间,有些房子是一毛都不会少了的(比如超笋盘)多了解市场行情就了解市场价格了.
全部8个回答 >房产证转名字怎么办？请大家帮忙解答下？
143****8060 | 2019-07-05 16:06:34
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154****2823 可以做房产曾与，程序如下：
1、你爸持房地产证和身份证到当地公证处做一份曾与房产给她女儿的公证。
2、持曾与公证书和房地产证到国土局办理产权过户。
3、交纳税费后，你可以领取属于她女儿的房地产证了。
4、要交的税费有：契税1.5%.印花税0.05%。登记费50元。 2019-07-05 16:07:43 -
147****1683 你好,房产证转名字其实就是办理过户手续,只要你本人携带《身份证》《户口簿》《房屋所有权证》和你要转让的人带着《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起去当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续就可以房屋产权过户 2019-07-05 16:07:12
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158****6821 房产证想要转名字可以赠予。
一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土 2019-07-05 16:07:00
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你好！公共通道到底属于公摊面积，不属于套内面积的，如果对你有帮助，望采纳。
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一般情况下，房子不会被要回去的。在农村，大家都认签字画押，地契等。如果你或者你妈妈是当村的户口就更没问题了。如果你不是本地的户口，就可能有点风险，但是也不一定，主要看卖你房子的人。要是卖房子的人后悔，也会按现在的市场价补偿给你差价的。以前我有过类似的问题，这些也都是大家告诉我的。希望对你有帮助。
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非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
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办理公司注册的时候需要提交房产证明的。如果是自己物业，提供房产证复印件验原件。如果租赁，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。
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