外地人怎么买房？谁能说说呢？

• 141****2589 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！
  不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 2019-07-05 15:56:04
• 142****8239 首先满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。
  有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。
  2019-07-05 15:55:53
• 131****9937 第一种方法：你男朋友在上海工作是否满一年，不满的话，房贷下不来，满一年的话还要看每月工资的纳税单据，也要至少满一年。
  第二种：来上海后是否有缴纳每月的社会综合保险，关于这个社保，具体是多少时间我也不是很清楚，因为政策的细则没有出台，所以我也不知道。
  第三种：就是用你的名义来贷款，让你老公来还贷款。 2019-07-05 15:55:47
• 143****0991 需要提供一年的纳税社保证明。
  
  1. 按照政策，外地户口在本地限购一套房，没有社保的话，需要提供一年的纳税社保证明。
  2. 如果无法提供，买方是无法过户，也就是无法通过房管局办理法定手续的。
  3. 详情可以咨询房地产服务人员，也可以咨询当地的社保局。
  
  4. 贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  5. 要是公积金贷款就在贷款前，先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  6. 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。
  7. 银行会查看贷款人信用记录。
  2019-07-05 15:55:36
• 159****5902 外地人办理买房贷款，具体要求如下：
  1.个人的资料符合当地购房要求；
  2.个人必须在当地有半年以上的银行信息；
  3.个人在银行没有不良记录；
  4.个人必须提供个人的还款能力良好的证明。
  总结：只要个人符合以上条件，就可以在当地买房，提供个人半年以上的银行流水，个人的收入证明，还款能力证明，直接就可以在当地银行办理就好。
  2019-07-05 15:55:29