有好有坏，总体不错。住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。跃层式住宅一般层高：一般5.6米。跃层夏天会很热，不过能整天开空调也可以解决。二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患。上下楼对于老人、儿童不方便。不过跃层能较好的采光面提供优质的采光、通风效果。户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求。功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。在建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，可提高空间使用效率。整体来说，年轻人住跃层还是不错的。
全部3个回答 >电梯房的跃层怎么样?买跃层电梯房好吗?
145****6148 | 2019-07-05 15:50:30
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155****5441 楼房的跃层一般都有赠送面积的，或价格相对要低一些。有的在同样价格上可以多得面积。面积大自然好用。因为在楼房的顶层，所以会热些，如果是在南方因为热自然要多用电和水。而且如果屋面没做好，易出现屋面漏水现象。因面积大些，装修的材料就会多，装修支出也要多计划了。因为是顶层，采光是很好的。清洁也好做，只是用水多些。总之顶层有跃层是受很多人喜欢的。 2019-07-05 15:51:03
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143****5769 跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
优点—— 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点—— 但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
2019-07-05 15:51:02 -
155****8376 买房子选择跃层的好处与缺点： 能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。 复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。
跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么。 2019-07-05 15:50:52
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优点花较少的钱住相对大的房子,缺点,冬天还好,主要夏天太热,是的确实可以开空调,但这不费钱啊,本来就是图便宜的,无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积,优点花较少的钱住相对大的房子,缺点,冬天还好,主要夏天太热,是的确实可以开空调,但这不费钱啊,本来就是图便宜的,无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积,而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好,如果够住夏天上面不住人就当储物间就是,但如果是多层六层的顶层,那爬楼梯折磨人啊。我曾经住过这种房子,有体会,顶上不住人当储物间蛮好,但六楼爬楼梯太累,当时买的时候想着还年轻,爬的动,但住了几年就受不了了,一回家就不想下去。当然如果楼主和家人身体好不怕爬当锻炼身体,就看中了跃层大又可储物,价格合适的话也能买。而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好,如果够住夏天上面不住人就当储物间就是,但如果是多层六层的顶层,那爬楼梯折磨人啊。我曾经住过这种房子,有体会,顶上不住人当储物间蛮好,但六楼爬楼梯太累,当时买的时候想着还年轻,爬的动,但住了几年就受不了了,一回家就不想下去。当然如果楼主和家人身体好不怕爬当锻炼身体,就看中了跃层大又可储物,价格合适的话也能买。
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买房子选择跃层的好处与缺点： 能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。 复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么
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跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。优点—— 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。缺点—— 但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
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买房子选择跃层不错，楼房的跃层一般都有赠送面积的，或价格相对要低一些。有的在同样价格上可以多得面积。面积大自然好用。因为在楼房的顶层，所以会热些，如果是在南方因为热自然要多用电和水。而且如果屋面没做好，易出现屋面漏水现象。
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