公司注册用房产证不租了怎么办？注册公司是否要房产证的呢？

现在注册公司不需要房地产许可证。这只能证明有一个商业场所。根据“中华人民共和国公司法”第二十三条的规定，设立有限责任公司应当具备下列条件：1，股东的法定人数;2，全体股东按照公司章程认缴出资;3，股东共同制定公司章程;4，有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织;5，有一家公司的住所。在“中华人民共和国公司法”中，对于企业网站是自有的还是租赁的网站没有限制。在公司登记时，当地工商部门可以提供房屋租赁合同的原件和复印件。拓展资料注册公司的步骤：第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料； 第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果；第三步：领取《企业名称预先核准通知书》。

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并不需要，所需证件如下：1. 公司名称（5个以上公司备选名称）。2. 公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）。3. 全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）。4. 全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）。5. 公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）。注册公司的好处：1. 具备合法经营主体，也是中国经济形式的主流，享受国家政策更广泛性的保护。公司设立后，日常经营活动中可以应付政府检查，就可以倾注更多心思放在客户上而不是惧怕检查、东躲西藏。2. 与客户合作的需要，持证经营。开公司无疑是经营正规化、合法化的第一步。公司设立一定程度上对企业信誉度和创业者诚信度有相当的提升作用。3. 便于建立公司品牌，注册公司不仅具备了申请国内商标的资格，公司对品牌塑造是相互的。公司是品牌坚实的主体，信誉良好、实力强大的公司，往往可以打造优秀品牌，这个是每个企业喜于乐见的，也是每个客户对品牌认知信心的保证。

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按理一个地址注册一个公司，但各地工商有差异。可以拿复印件给对方，如果工商没核对就过关了，查出来也没什么损失。没有房产证也可以注册公司，这要能证明这个房屋的来历就可以，没有房产证可以有房屋产权证明也行的。要不就是关系没有打通

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　　有限责任公司注册登记需要提交的材料 ：　　1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；　　2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；　　应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。　　3、全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）；　　4、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件；　　股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东人为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证复印件。　　5、依法设立的验资机构出具的验资证明；　　6、 股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；　　7 、董事、监事 和 经理的任职文件及身份证明复印件；　　依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字。　　8 、 法定代表人 任职文件及身份证明复印件；　　根据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字。　　9 、住所使用证明；　　自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。　　10 、《企业名称预先核准通知书》；　　11 、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；　　12 、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。　　注： 依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的除一人有限责任公司和国有独资公司以外的有限责任公司申请设立登记适用本规范。　　《公司设立登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以到各工商行政管理机关领取。　　以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；　　提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。

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住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。注意事项：为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

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