您可以到当地的银行，提供房产证和相关材料，申请房贷。根据您的贷款申请，银行会根据您的实际情况，审核您的信用记录、收入情况、抵押物价值等各方面条件来决定是否可以审批贷款。
全部3个回答 >为什么有房产证银行却不肯贷款
145****3291 | 2019-07-05 07:48:31
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****7416 银行确实是不太好贷款的，尤其是到年底，不过也不是不能贷，只是比以前慢了很多，审核的严格了，毕竟额度受限。有房产证要看房产证的性质，如果是特殊受限贷款的房产，不管什么时候都是不能贷的，比如央产房，军产房之类的。
普通的住宅，商业，别墅等都是可以贷款的，具体要怎么贷款容易通过，**好多问问一些和银行有关系的公司，了解清楚了再贷。
2019-07-05 07:51:30 -
132****1300 首先明确贷款人名下的房屋是否可操作抵押贷款，贷款人具有房屋的完整产权证才可操作抵押贷款。 2019-07-05 07:51:25
-
145****2095 不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件，要求必须信用良好并且有还款能力。 2019-07-05 07:51:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。办理贷款，必须房产证登记人本人或配偶，或本人与配偶共同为房产登记人方可办理。借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房**款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
全部3个回答 > -
答
可以买，同样存在一定未知风险，可以请专业人士给予指导降低交易风险。由于卖家房产证还没到户，实际买卖双方只能签订《买卖合同》，暂时不能过户，因此为避免日后过户的风险，在购房合同中约定过户事宜及违约责任，同时建议《买卖合同》办理公证，必要时可以申请预告登记。依据《房屋登记办法》：第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第六十七条 有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
全部5个回答 > -
答
是的，某些银行提供房产证抵押贷款。
全部2个回答 > -
答
1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次，我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证，所签署的协议一样也是无效的。 3、没有产权证不能办理过户的话，那么隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的权还是原业主的。比如，假如原业主离异的话房产将会被分割，假如他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产的。
全部3个回答 >
买房交流
3004
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（465）
