1：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。2：判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。 维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。下面解决问题的方法：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。厕所卫生间用水频繁，防水处理不好就会出现渗漏水，只要找出卫生间漏水的部位和原因，及时维修，就可以保持家里的安全和舒心。
全部3个回答 >一楼地板渗水怎么办?一楼地面渗水如何处理?
158****6214 | 2019-07-04 10:46:50
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151****2146 又想省钱，又想彻底整治的话，**好是到现场看看，至少要给我们提供一下现场的照片和你在什么地区及你的屋子的地面的详细做法，以便我们对症提供花费**少的整治方案。 2019-07-04 10:47:35
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142****7625 有几个可能性：1、室内水落管的管道井或管道漏水，因防水没做到位，顺着水泥渗到其它位置；2、外墙的建筑施工防水没做好，顺着墙体的流到地板瓷砖的水泥中，所以也会渗水。 2019-07-04 10:47:32
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157****2145 发几个现场照片看看。问题到底出在什么上面。处理方案把你的损失降到**低。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验，做好过好多这样的堵漏维修项目，专治各种渗漏疑难杂症。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术指导，配套介绍优质堵漏材料。更多的帮助，更好的服务请告诉我你的QQ或加我好友网聊，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。 2019-07-04 10:47:28
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142****0147 首先是寻找渗漏点，如果是地暖渗漏，就要牵涉到水管渗漏，就要拆开地面维修。如果是卫生间，就可以在楼下打孔注浆堵漏，如果渗漏点不明，就需要拆除地面重新做防水。 2019-07-04 10:47:23
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146****2951 第一个问题：外墙渗水必须在外墙修复，内墙只能算是一种补充措施，如果外墙修补处因修补无效而继续渗水，那么即使内墙做了防水，其效果也是不理想的。
如果这个渗水只是一个点，即一个窟窿，那么只要在这个渗水处用水不漏堵塞一下就行了。而该处的墙面腻子，建议用耐水腻子。这样，即使受到潮湿侵扰，腻子层也不太会容易脱落。
第二个问题：这个裂缝可以先用泡沫板（或者直接用木板）做垫底，然后用泡沫发泡剂填补这个缝隙，表面(地面）把它弄平即可。为了防止在贴地砖的时候的水往下渗漏，该处地面可用防水涂料涂抹，然后在它的表面用水泥砂浆抹一层1公分左右的保护层。而这个施工的时间，可选择在贴地砖以前进行，这样，这个保护层就不太会被破坏了。 2019-07-04 10:47:17
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1：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。2：判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。 维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。下面解决问题的方法：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。厕所卫生间用水频繁，防水处理不好就会出现渗漏水，只要找出卫生间漏水的部位和原因，及时维修，就可以保持家里的安全和舒心。
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这种情况一般都是气候原因造成的，目前有些地方正处于黄梅季节，空气中的湿度较高当，水分子遇到比较冷的地面时，就会凝聚于表面，这样就形成了”积露“现象，也就是你说的”渗水“——其实，不是渗水。这种情况，也就像冬天的窗户玻璃上看到的结冰（或者霜）的现象是一样的道理。而且，往往在地砖以及水泥地面上表现的更为突出。自然现象，不用刻意去处理的·。窗户打开，通风换气，或者使用空调除湿也可，等到黄梅季节过了也就自然而然地好了。
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不知道LZ的地板是什么材质？强化地板？瓷砖？实木？不过根据LZ的描述，会有一层水珠的情况，应该属于返潮，可能跟**近天气反常有关，也可能是地势太低，或通风口附近有水面等。应该不是地震的前兆。加强通风，保持干燥，如果周围有高于房子的地面（房子处于低凹处），可以试试在房子周围挖一圈排水槽。瓷砖返潮很难解决，一般是由于地势原因造成的，全做防水成本太高。还是建议加强通风干燥。如果可以，可以试试新风系统。但不敢保证一定解决。因为如果外界空气湿度也很高，那就不行了。
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很遗憾如果仅仅是漏水你是不能退房的。只有在房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房的。**高院《解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。对于房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等，不属于房屋的主体结构性问题，而属于非结构性的质量瑕疵，开发商应当对此予以修复，购房者不能因此拒绝收房并要求开发商承担逾期交房的违约责任，更不能因此而要求解除合同。 如果是还未办理交房手续，你可以拒绝收房。责令整改，整改完成后方可完成收房手续。若是已经收房入住，那只有找开发商维修，在你的购房合同中开放商对房屋防水有五年的保修期，但是一般情况开发商都会跟物业签订相应的维修条款。所以你直接找物管就对了！（还有值得注意的一点就是5年保修并不是只交房后的5年哦，是指房子修好后的5年，也就是实际保修期没有5年的。）
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