工业建筑面积怎么算,周围一圈？有没有什么影响吗？

• 153****4140 国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知（2008年）
  2、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积　　建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
  2019-07-03 10:16:27
• 134****8755 一、工业厂房面积怎么计算
  　　工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。
  　　二、工业厂房建筑面积怎么计算
  　　1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
  　　2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
  　　3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
  　　4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。
  　　5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
  　　6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
  　　7、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
  　　8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
  　　9、房屋间永久性封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
  　　10、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。
  　　11、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
  　　12、玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。
  　　13、属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。
  　　14、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。
  　　15、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
  2019-07-03 10:16:05
• 144****5790 计算方法好几种，你可以按
  1定额规则计算。
  2国家房产测量规范
  3建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2005 2019-07-03 10:15:55