电梯房和多层房哪个好？买电梯房好还是多层的好？哪种更适合居住？

• 132****3562 站在不同的角度会有不同的答案，其实真的没有绝对谁好谁坏的。高层电梯房的电梯是重点，优势是高层住户省去了爬楼梯的艰辛，又得到了高层的采光通风和减少了城市噪音。多层房价格较实惠，特别是看到电梯楼电梯出故障那种爬高层的辛苦，你就庆幸没买高层了。其实价格和电梯的不同，你还应考虑的是周边环境和楼房质量，有可能的话，还要注意邻里关系，如果生活在邻里矛盾重重，环境恶劣的地方，再好的房子也是白搭。 2019-07-02 19:44:33
• 155****4566 住高层电梯房的优点:
  1. 住房离地面高，空气中尘埃较低层少，自然风较大，流通好，夏天凉快;阳光比低层更充足，日照时间长，室内光线比低层好;住得高目视距离更远，观景效果较佳，心旷神怡。
  2. 上下楼方便、省劲，尤其有老人或年纪较大主妇的家庭应首选。
  3. 通常电梯楼的物业管理比普通高层小区的管理更好。
  住电梯房的缺点:
  1. 物业管理费用更高，起码要均摊电梯的电费、电梯维护费，另外还要均摊二次自来水加压费。
  2. 电梯使用过程中会有故障，若同一单元中的两部电梯同时损坏或外线停电，会导致电梯无法使用，这就悲剧了(当然这个概率很少)。
  3. 若发生地震、火灾、爆炸等突发事件时，人员逃生的路线会更长，时间需要更多，因而危险的风险会更大，当然这种事件发生的概率也很少。
  总结陈词:
  * 若是小资白领、社会精英、成功人士，建议购买电梯楼之高层，越高越好，因此类人士追求有品位的生活，每个月多交的一百几十块物管费物有所值，入住后你绝不会后悔!
  2019-07-02 19:44:28
• 131****6730 多层住宅与高层电梯住宅对比：
  1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层 ，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
  2、电梯公寓的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
  3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
  4、家有老人高层方便，而多层就没有很高，老人爬楼梯就当作是锻炼身体。
  5、公摊面积大；费用高。
  6、多层的容积率更低，一般只有高层的1/2-1/3。 2019-07-02 19:44:21
• 131****3106 因人而异、个人推荐购买多层、有点很多、公摊面积小了、房间使用多、而且公摊电费之类不用交、如果购买多层建议购买3-4层**佳、高层视野宽阔、公摊面积曾多、如果后期物业管理根本上 电梯会总出毛病、、而且买房、要看地段、你所购买的房子正前方是否冲马路、是否临河、地基以前是什么 、很多说法。 2019-07-02 19:44:16