对购房合同不满该怎么办？有没有什么影响吗？

• 159****6644 房产现在**的情况可以分为：
  1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
  2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
  3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4.其他的情况**低**为30%。
  2019-07-02 15:03:48
• 154****2208 理论上来说是可以的，但你和谁签牵扯到置业顾问提成的问题，就像你整天跟进的一个单子，但对方却和你的同事签了，原因只是他对你不满意，这样你会不会觉得自己之前的辛苦是给别人做嫁裳？如果没有多大问题还是和原来的签吧，毕竟上班的都不容易，互相理解；但如果他真的极其让你不满意，你可以去他们经理那里投诉他，然后你再找别人签，让他知道什么地方做的令你不满意，而导致客户流失。
  2019-07-02 15:03:42
• 137****4446 首先，开发商的合同是统一模板，不可能改，第二，即使开发商不能卖，也能以客户不签合同单方违约扣除定金退房，所以不签是没啥用处的
  2019-07-02 15:03:37
• 147****1610 一般情况，认购定金是可以退的，不过具体还是要看你的认购协议里面如何约定。
  
  你的两点理由
  1 不成立，你无法证明开发商有跟你说过是2013年5月1日，除非你能找到大量和你一样持反对意见的购房者
  2 违约金那块你要问律师了，低不低，不好判断。
  2019-07-02 15:03:29
• 158****9077 1、购房合同是**有效的武器。在签订购房合同时，可以在合同中约定开发商交房的标准，如果后来验房时没有达到合同约定的标准，购房者有权拒收房屋，而由此产生的问题由开发商负责。
  2、出现问题之后可以先找开发商协商，购房者不能急着接收房子，要求开发商按照购房合同解决问题之后再接收新房钥匙。如果协商不成，有两种途径：
  （1）按照合同进行仲裁或者起诉，交完房款之后，开发商就处于有利地位，如果只是协商开发商很可能不惧怕，因此，购房者可以选择诉讼程序，维护自己的合法权益。
  （2）到有关部门反映情况，要求协助解决。购房者也可以选择行政机关，请求其协助解决纠纷，借助公权力维护权益。
  因此，为了避免出现验房不满意的结果，首先要在合同中做出对房子合格标准的明确规定，如果出现了这类纠纷也不必心急，法律规定了各种救济途径，在维权时建议**好有律师的帮助，给出专业的意见和建议，高效切实的维护购房者的合法权益。
  2019-07-02 15:03:24