房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的,购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度!购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后,去房管局申请加名字的,加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。
全部6个回答 >购房合同怎么添加名字?谁知道呢?
153****4869 | 2019-07-02 13:56:05-
152****8842 针对你提出的问题,本律师做如下解答:
如果他买的房子已经办下贷款,合同已经备案到房管局,那你现在是不能在合同上加名的,必须结婚后,申请加名。结婚后加上名字和你在婚前加名是一样的,不过**好是在共有份额上写明确。
2019-07-02 13:56:47 -
135****5067 购房合同是当时买的时候的合同名字 ,如果需要请到房屋交房中心去补充一下 需要尽快还有就是在房产证下来之前 可以更名的 但是补充的话 需要核实了 。
2019-07-02 13:56:41 -
155****3945 1.至于房子目前你女友是没办法再得到了
2.至于大家一起还贷款的钱你让她放心,或者让她咨询律师这个如果真离婚了她是能得到补偿的。因为这属于婚后共同财产,但是她得不到房子,只能拿钱。相比来说还是比较吃亏的因为房产再这个过程中增值的部分她拿不到。
3.让她坚持2年,或者相信你们的爱情2年,等2016拿到房产证后再办理共同财产手续。
2019-07-02 13:56:34 -
147****2614 1、买的房子已经办下贷款,合同已经备案到房管局,不能加名,反之可以加名;
2、在办理房屋产权证后是可以申请加名字的,称作房屋权属变更;
3、如果是加配偶的名字,先签订房屋权属分配比例协议,到公证处公证,然后当地房产到交易中心申请权属变更,不需要交税的,但要交手续费和公证费。 2019-07-02 13:56:27 -
148****0564 1、房证的名字必须与合同的名字一致,不能加名字的;
2、但办证后是可以申请加名字的,专业术语是房屋权属变更;
3、如果是配偶的名字,很简单的,签订房屋权属分配比例协议,到公证处公证,然后到交易中心申请权属变更,不需要交税的,但要交几十无手续费的。
2019-07-02 13:56:21
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现在的销售人员拿其现在的销售提成,而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分,如果现在招商已经的完成的,可以给其全部招商提成,而如果现在的招商只进行了一部分,还需要后来专门的招商人员来共同完成得,提成可以销售和招商各占50%,等该招商彻底完成发提成。
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住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;4、离休、退休的;5、出境定居的;6、职工死亡、被宣告死亡的;7、享受城镇**低生活保障的;8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;9、管委会依据相关法规规定的其他情形。提取住房公积金需提供以下材料:1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心
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如果商品房,开发商会全程协助办理! 如果二手房,找个中介代办即可,服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保,担保可分别采取抵押、质押、保证的方式,也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
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1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.
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