买房佣金是什么意思怎么计算的呢？

买房佣金就是买房过程中的服务费。房地产公司一般会掌握很多的房屋信息资源，他们会用自己专业的知识为有买房需求的客户找到合适的房屋出售，交易成功后会收取部分费用，这部分费用就称为佣金，买房佣金一般按照成交金额的一定比率计算，不同的服务比率也是不同的，要根据实际情况而定。买房佣金一般分为委托中介公司买房和到售楼中心买房两种，这两种的佣金计算方式也是不同的。大家在购买房屋时也要考虑许多因素：房屋地段，小区的地理位置决定了房子的售价，作为自己居住的房屋，要考虑方便出行、好的道路交通，距离市中心近，房价也比较合适;也要考虑房子面积和布局，房间布局合理，面积适中，满足自用需求即可;质量与细节也是要考虑的重点，不能有安全隐患，尽量选择大开发商比较有保障。

通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。由于没有统一规定，所以佣金一般可以谈打折，问题就是别人愿不愿意卖给你。如果你跟对方谈打折对方不愿意的话那你就可能买不到你意向的房子，不过你可以多找附近的中介比较下，有的房源会挂几个中介的，不同中介收费也有差别。多比较也许会遇到合适的。

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佣金简称佣。意思是经纪人等中间人介绍生意所获取的酬金。佣金的起源很早，在交易必须通过中间人的情况下，佣金是一类带有强制性的收费。佣金通常由卖家付给，有的情况也由买卖双方付的。佣金的多少依照商品性质多少而确定。在某些地方已成约定，形成了一些惯例。买办代外商运营生意获取的收入。种类繁多，有中间人生意的佣金，销售商品差额的佣金等，多少参差互异。佣金和提成的不同之处：①含义不同，佣金也称“百中佣”，是经纪人等中间人说合生意所获取的报酬，提成工资制是将企业盈利依照规定的比例在单位和职工之间分成的方式，这种方式具有激励性。②规则不同，实行提成制前提要确定合适的指标，通常是根据业务量或者销售额提成，也就是多卖多得。但是佣金多由卖方支付，有的情况也由买卖双方支付。佣金的数度量依商品货值价值而定。在有些地方已成一种习惯。

这个比较多，你关注的是不是怎样辩清售房人员的花招？那你看看以下一些： 1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 　　2、现在高价房根本不用**三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。 　　3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 　　4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 　　5、售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。

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收团购费对买房者有利吗

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