产权人、户口本人或相关权利关系人持身份证和相关证件直接去房产所在地辖区派出所户籍科查询。原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，在此也告之即将买二手房的朋友，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所查询户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。
全部3个回答 >怎么查询房产证信息？哪个大神知道？
134****6816 | 2019-07-01 16:16:34
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156****7157 国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
那如何查询房产证 房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 2019-07-01 16:16:52
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在房产证上加名须经过银行批准，一般银行规定，房贷没有还完是不能加名的。婚后加名这种情况属于更正登记，市民带好夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，同时免征契税、个税和增值税，仅收取房屋登记费和印花税等。
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一、去哪里更换：1. 国务院国土资源主管部门2. 负责指导、监督全国不动产登记工作3. 县级区域的不动产登记机构4. 负责不动产登记工作，并接受上级人民政府的不动产登记主管部门的指导、监督二、怎么样登记：1. 提交申请 2. 到不动产登记机构场所申请不动产登记3. 准备材料 登记申请书、身份证民材料、不动产权属来源证明材料等 ，实地查看 不动产登记机构实地查看
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商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
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有责任的。如果有不良企图的话完全能拿借来的房产证去办贷款，还可以把房产证转让到自己的名下。风险很大。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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