你没说清楚哦你是想通过房产证号查询房产证相关信息吗?一般在当地房屋产权管理局政务网上可以查到的。
全部5个回答 >房产证上加名字怎么申请?本人有点疑惑?
131****8388 | 2019-07-01 15:44:11
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142****6758 如果你的房子是商品房,而且已经备案,那就没有办法增加名字了,除非是夫妻之间,可以增加夫妻双方的一方,其他情况不可以增加,哪怕是增加子女或父母的名字都不可以。
因为财产是属于夫妻双方共同财产。增加手续很简单,夫妻双方各自持身份证、户口本、结婚证到房屋产权登记部门办理。 2019-07-01 15:45:08 -
132****0374 房产证上加名字属于过户行为。需要将房产证、土地证、现房屋所有权人的身份证、户口本、结婚证(未结婚的开具证明)以及需要加上去人的身份证、户口本、结婚证等材料一同到房管局办理过户登记手续并缴纳相应税费。 2019-07-01 15:45:01
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154****0853 在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”。签订按揭贷款合同时,一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。
如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同。房贷合同涉及贷款利率等问题,目前一套房和二套房的利率是不同的,原来银行只调查一个人的购房情况,现在加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得重新计算。
因此,在房产证上加名须经过银行批准,一般银行规定,房贷没有还完是不能加名的。婚后加名这种情况属于更正登记,市民带好夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。
共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,同时免征契税、个税和增值税,仅收取房屋登记费和印花税等。 2019-07-01 15:44:41 -
156****6345 1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 2019-07-01 15:44:28
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房子购房合同是谁名字,几个人名字,办理的房产证就是谁的名字,以及几个人名字。你现在情况,父母买下住房,按揭已经开始还贷,说明购房合同已经备案,不能再通过变更购房合同来实现加名字目的了。只有,在贷款还清,拿到房产证解压,注销他项权证前提下,让父母以买卖或是赠与方式,把一部分房子份额过户给子女,使得子女成为房产共有人,才可以办理加名字手续。需缴纳过户的税费。
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没有房产证并已交房入住,请出具:购房合同、发票原件复印件,房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执,物业出具居住证明社区民警确认,等同房产证可以迁移户口。
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一、已投入使用但尚未竣工决算的新建、翻建房屋应交房产税。根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第十五条、十九条规定,新建、翻建房屋没有帐面原值或帐面原值与实际价值相差悬殊明显不合理的应予以评估,按评估价计征房产税。其评估价应由具有房地产评估资质的机构确认并报经主管税务机关审核,待以后房产原值确认后再作调整。新建、翻建房屋未竣工决算而先使用的,又无房地产中介机构出具的评估价,则暂按在建工程支出征收房产税,待竣工决算后再作调整。应缴房产税=原值(或评估值)*(1-30%)*1.2% 二、如果单独收取外贸代理手续费需交营业税, 收取代理费应开具服务业三、内外资所得税尚未合并,全国尚未修改法律。
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要房产证复印件这件事如果没有叫你们去房交的办任何手续是没有问题的,因为一个房产不能重复抵押的。但是车子写你兄长的名字是不妥的,应该慎重。另外,我是专业的房贷工作人员,车贷虽没做过,但是贷款的流程都是相似的,希望能帮到你。
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