公积金贷款真的要开始放贷上限的房子，你的银行申请贷款后，会通知你哪一天贷款。如果是在本月8日，那么下个月8号，你将收到同样的第一个月。以后每月还款，否则超过8个，那么你有不良信用记录。
全部3个回答 >期房什么时候还房贷？怎么规定的呢？
147****7604 | 2019-07-01 15:01:56
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151****0391 贷款手续一般会在交**签合同的时候办理，但是不会马上放款，因为现在的规定是银行必须在楼房的主体结构封顶后才能放款，也就是说，在房子封底之前你是不用还贷款的。因此你要关注房子什么时候封顶，这样大概能推算出来什么时候开始还贷款，然后在银行放款之前你可以追加**款，这样就可以少贷一些了。
如果开发商要收贷款服务费，那么你就告诉他们你自己找银行贷款，不是开发商指定的银行也是可以给你贷款的，现在很多银行都有不指定楼盘按揭业务，你找几个银行的客服电话咨询就可以了，银行很乐意做的，不用都听开发商的。
2019-07-01 15:02:24 -
131****8611 准确的说是银行批贷之后的下个月就开始偿还贷款了。因为贷款是您跟银行签订的贷款合同，因此跟房子本身没有关系，只要银行批贷，贷款合同成立，那么您就要开始还贷了。
2019-07-01 15:02:19 -
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买的期房根据开始与银行签订的合同约定的时间开始还房贷 《中华人民共和国合同法》 第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十七条 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条 订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
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先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
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先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
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如果经济允许，还是短点好。不过很多地方规定，月还贷额超过一个限定，就要出具工资流水账。还贷时间长会多还很多利息，如果几年后你想一次性偿还，会很划不来，因为前几年还的大部分是利息，本金很少。如果经济允许的话，贷款时间短，可以少还利息，而且以后申请提前还清贷款，还可以省去很多不必要的利息。商业贷款超过二十年，利息几乎与本金等额，你可以在银行先咨询，根据自己的收入来平衡。
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