现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
全部5个回答 >为什么开发商就不能亏本？谁知道呢？
146****9746 | 2019-06-28 13:17:09
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137****3943 买涨不买跌，中国人的通病！涨起来以后，又是一句早知道，当初。。。。。自己摸摸良心！自己心里有数！还有买了以后就只准涨不准跌，一跌就出来闹事，不是这里有问题就是那里有问题，**常见的就是血汗钱这几个字，自己好好想想，干什么不是血汗钱？你就是买个菜那不也是血汗钱？如果有什么东西只能涨不准跌的话，我说那还轮到你买？国外有的是热钱，国内有的是特权，怕是你排着队别说半夜，就是从你爷爷那辈排队也轮不到你啊！ 2019-06-28 13:17:39
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156****0439 因为现在整个房地产市场政府限价，很多城市房地产市场，限购、限价、限贷，城市土地成本越来越高，政府一方面说限制房价，一方面土拍市场不停的价格上涨，建安成本、人员成本、财务成本都越来越高，开发商在这种情况下利润越来越薄，开盘卖就是亏本卖，不如等政策松动，或者限价取消，根据市场实际价格推售，利润率会更高。
以成都为例，住宅市场除了之前取得预售证的项目没办法在销售外，新增推售项目很少很少，除非开发商需要缩短资金回笼周期，会开盘推售，但一般都会要求全款一次性支付。 2019-06-28 13:17:29 -
138****9303 企业的生命周期一般是三年，资金链问题很棘手。不过，楼上回答很对的，因为中国的国情就这样，开发商和政府的关系妙不可言，政府不会看着它们倒下的。像美国，英国现在楼价大幅下降，很多原来3，4万美元或接近2美元一平方的豪宅降价厉害，可北京的就没猛降啊~！
！实际上人家的工资水平相当于我们十倍，房价也相当于我们十倍，就是说北京豪宅的价格和人家差不多啊，可北京上海的为什么没有往死了降？？也有赔钱卖的开发商，很少，一定注意，准备跑路了！
！ 2019-06-28 13:17:24
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1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
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购房合同在房产局备案后，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。且房钱付清，产权己是你的，开发商不能够抵押。
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开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商. 开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。
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