要看下多大,毛毛雨肯定不行的,大雨是不可以的,暴雨也不可以,季节性暴雨更不可以,百年一遇特大暴雨就可以了。用专业语言就是:达到不可抗力级别就可以。或者“属于一个有经验的承包商不能合理预见的”大雨也可以,比如有记载以来夏季雨期**多下了10天,今年下了89天,这个是神都预测不了的,所以这个可以。比如每年夏天都有几天暴雨,今天也有,今年这场暴雨把你的工程搞垮了,这个是可以预测到的,所以你可以防备,你投标时可以增加措施费,风险费,所以这个不可以。只要属于不可抗力就可去索赔,不可抗力:不能预见的,没法改变的,
全部3个回答 >开发商下雨为什么要停止施工?有没有什么影响呢?
144****5459 | 2019-06-28 13:01:16-
131****1699 只能先覆盖,待雨停后再进行浇筑。浇筑前先看一下浇筑完毕的混凝土,是否过了初凝,如没过可继续进行施工。如过了初凝,面层进行一下处理。有几种方法,你得与监理勾通,你懂的。(1)表面高标号砂浆处理
(2)表面环氧砂浆增加结合性能
(3)凿毛后,清理干净做一道结合层再进行混凝土浇筑。方案与浇筑部位有直接关系。要是地面,嘿嘿,处理起来可能就麻烦了。所以好的管理人员,施工计划一定要结合施工环境,包括外部的、内部的及自然的。 2019-06-28 13:01:46 -
151****5615 下雨时应该立即停止施工,已经刷上墙但未达到干燥可使用时间的应该作防雨保护,采用遮雨帆布等遮盖,注意不要碰损涂料面层。 2019-06-28 13:01:42
-
144****6574 记好日期
气象情况
1、说明自己已在现场巡视;2、与施工方联系证实雨天停止作业(记录好停工日期时间);3、敦促施工单位做好雨季施工安全防范措施.记录下来... 2019-06-28 13:01:34
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
“我要买房,就喜欢有人送我一些面积,这样我的房子就大了呀!”这是多数普通民众都会有的想法,但是,免费送的东西却不一定好拿哦!因为往往这些地方就隐藏着不为人知的秘密。赠送的面积是国家给的“偷面积”,当然并不是真的偷。首先要告诉你一个真相,买房赠送面积不是开发商给你的优惠,而是国家已经规定好了的。在现行的建筑设计规范中规定:(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;露台是完全赠送的;(2)地下室净高满2.1米算面积,低于2.1米不算面积;(3)飘窗分为凸窗和落地飘窗两种,凸窗是不落地的,不算面积,落地飘窗净高高于2.1米要算面积,低于2.1米不算面积;(4)阁楼净高满2.1米部分算面积,不满不算面积。因此,开发商利用这些设计“赠”给买房者,可以增加项目销售的卖点,但实际上这些本来就是你该得的。赠送面积不属于产权面积赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但智囊团要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。**后,再叨叨一下下哦!其一,赠送面积虽好,但还是得看是否实用。一些“赠送面积”譬如入户花园等,往往存在着光线晦暗、窄小不好用、装修麻烦、容易飘雨受潮等问题;其二,入户花园、挑高阳台、露台等能否封闭起来,取决于城建等职能部门是否批准,否则可能成为违章建筑被责令拆除。
全部3个回答 > -
答
因为即便你是做按揭的,银行下贷也就是个把月的事。要是晚到了,还得赔付它逾期付款违约金。对开发商而言,一套房的70%房款早或晚30天到账,实在解决不了它的什么事。
全部3个回答 > -
答
用于银行抵押贷款,获得周转资金。据了解,大部分开发商的楼盘开发资金都源于银行的贷款支持,尤其是大楼盘的开发,甚至一半以上的开发资金一开始都是来自银行贷款,所以银行的贷款对于开发商来说至关重要。但是,一般情况下,如果没有抵押物,银行是不给贷款的,所以很多开发商会选择留少部分的房源作为银行贷款的抵押物。这样做不仅可以顺利申请银行贷款,也可以为其他新楼盘的开发储备资金,再利用“滚雪球”原理,循环开发更多的楼盘。
全部4个回答 > -
答
是对房地产开发商当天房源开盘当日即将售罄的形象说法
全部3个回答 >