阳台防水是开发商做吗?阳台防水自己需要重做一遍吗？

• 135****8614 为防止卫生间的水流窜到室内所以卫生间比室内位置低；卫生间在后期房屋装修时会破坏开发商做的防水加之开发商做的防水采用的材料质量不会很好，专家做二次防水是一定要做的。
  **好的防水施工步骤是在原有开发商做的防水基础上刷一道防水涂料，然后用水泥砂浆填平在涂刷两层防水，这样做起到双重保险，充分防止漏水和地基沉降带来对防水层的破坏。 2019-06-28 10:17:49
• 151****8108 电镐拆墙与锤子拆墙差不多，相对来说，前者更省力，更快一点。在用电镐时，只要注意安全用电及注意以下的一些事项即可。
  一、装修拆墙注意事项
  1、报物业审批。开工前一定要先在物业处备案，批准后才可施工。报物业审批是有好处的，一般物业有楼盘的图纸。他们可以很清楚的知道房子的结构，让我们更加了解各种墙体的厚度和材质。
  2、承重墙不能拆。承重墙是绝对不能拆的，它是支撑楼层的支柱。承重墙的辨别方法：敲击墙面如果有空空空的声音，则一般为非承重墙可以拆改。
  3、承重梁柱不能拆。承重梁柱也是支撑上层楼板重量的，拆除的话会导致楼房非常危险。
  4、墙体钢筋。墙体里的钢筋和我们人体筋骨作用是一样的，因此装修水电开槽的时候要避开，而且不能横切。若破坏了钢筋，墙体、楼板的承受力也就受到破坏，万一碰上地震，楼房非常容易坍塌。
  5、阳台矮墙不能拆。室内与阳台之间一般隔着一堵墙，上面的门窗可以拆改，但是墙体不能拆。这墙就像秤砣挑着阳台的重量，拆除的话会导致阳台的承重力降低，后果不堪设想。
  6、卫生间、厨房防水层。卫生间、厨房地面的防水层在拆墙的时候要特别注意不要破坏了，若破坏了就会漏水到楼下。防水破坏后也要通过24小时闭水试验，不漏水才算合格。
  7、拆墙后的修补工作。拆墙后有些修补的工作要做，主要是新旧墙体交接处要设置拉筋，这样墙体的稳定性、抗震性才能得以保证。 2019-06-28 10:17:44
• 133****5928 在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。
  但现在普遍存在的问题是：装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。
  重铺地砖要做地面防水：如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。
  在做防水前，一定要将地面清理干净，用聚氨酸防水涂料反复涂刷2至3遍。 一定要做墙面防水：卫生间洗浴时会溅水 2019-06-28 10:17:39