一般在铺地砖之前要做下试水，现在瓷砖已经铺上发现渗水，可以看下是哪个地方出现的渗水，一般阳台渗水是发生在地漏部位，可以先把地漏周围重新做上防水，如果是水管渗水需要换管子或者接头部位，判断是否水管问题可以做下打压测试，如果漏水比较严重就建议重新砸砖做防水了，做完防水一定要做闭水试验成功后再贴砖。
全部3个回答 >阳台防水是开发商做吗?开发商阳台没做防水，怎么办？
151****6254 | 2019-06-20 11:20:18
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145****4985 一般是卫生间和厨房做防水的
看看这个具体施工方法：
基层清理完毕后，施工缝等重点部位进行处理，涂刷2-3遍防水底层涂料
底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，充分渗入混凝土基层。
防水涂料按A:B=2:1的比例进行配比，涂刷3次。
粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工 2019-06-20 11:21:22 -
133****7398 阳台是混凝土现浇的话，如果是在地面上的水渗透到楼下去了，那么就是开发商的问题；反之，如果是你使用不当所致，那就是你自己的责任了。另外，你家如果已经装修过了，那么开发商就可能不会承认是他们的责任的。 2019-06-20 11:21:18
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151****9144 开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试验也都能通过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，产生裂纹。
而装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力，更加牢固。 2019-06-20 11:21:14
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如果先前没有详细签订相关条约，开发商也没有经过协商，与购房者签订补充协议，是可以拒交的，如果原先合同没有对这一部分做说明，可以去当地房管部门咨询，也可以咨询律师
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为防止卫生间的水流窜到室内所以卫生间比室内位置低；卫生间在后期房屋装修时会破坏开发商做的防水加之开发商做的防水采用的材料质量不会很好，专家做二次防水是一定要做的。**好的防水施工步骤是在原有开发商做的防水基础上刷一道防水涂料，然后用水泥砂浆填平在涂刷两层防水，这样做起到双重保险，充分防止漏水和地基沉降带来对防水层的破坏。
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当然需要啊。要不下雨，时间久了墙面会漏水或渗水吧，反正我们去年装修是全刷了。虽然有的是新小区，在修房子的时候就整个楼外墙都做了防水，但时间久了也不好说，也不知道房子质量怎么样，**好是自己里面在刷一层防水比较保险。
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开发商负责。
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