买房13层好吗？买房的楼层怎么选择好？

顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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这应该是西方国家的思想：基督教认为耶稣是被第13个徒弟犹大出卖致死的，所以一些西方国家忌讳13这个数字。而在我国“周易81数理”中，13却为大吉之数，13：智略超群的博学多才数（大吉）。

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　　答案：如果不是基督教信徒也没什么不好的，不过具体还是根据个人的实际情况来选择吧。下面的补充资料是关于选楼层比较公认的科学建议以供参考。　　补充：　　现在**流行的多层或高层住宅中，中间层价格确实**高，往上下递减，但往上递减的幅度可能小点，往下递减的幅度会大点，当然不排除有开发商的炒作因素，但是楼层的选择不能仅凭价格来判断。同栋楼，同样的户型，同样的位置，在不同的楼层上会带来完全不一样的生活体验，如：视野、空气质量、噪音等。　　如果说户型是决定生活的格局，那么楼层就是决定生活的眼界。有业内专家表示，**佳楼层大楼的1/3到2/3之间处，一般情况，综合性**佳的楼层多见为6-7层。下面就为大家扒一扒各种楼层的好与坏。　　还是先科普一下现阶段楼层的叫法分类：　　低层房屋一般是1-3层建筑物；多层房屋一般为4-8层；小高层一般在8-13层左右；13-30层为高层；30层以上为超高层建筑。　　一、1层到5层　　对大部分购房者而言，1层到5层的房源一般是不会考虑的。因为对高层住宅而言，这个楼层的优缺点实在太明显。　　缺点：　　1、蚊子多——小区里到处是树和草，不用蚊帐封死就要被咬死去。　　2、受潮——湖南的阴雨天很漫长，得把所有的被褥拿出来重新晒几遍。　　3、采光不佳——通常在树冠之下，不仅容易生活在树荫之下，还会被树枝骚扰。　　4、私密性不好——住在底层，容易没事被人瞧两眼，小偷光临的概率较高。　　优点：　　1、对有恐高症的朋友来说，这个高度刚刚好，同时进出也比较方便，不过，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。　　2、对洋房和叠墅来说，一般会在底层配有小花园，可利用空间大，物超所值。　　二、6层-7层（**佳楼层）　　这个楼层和其它楼层相比，不高不低，综合性是**佳的，优点不少，曾经一度被誉为“黄金楼层”。　　优点：　　1、空气比较好！处于底层和扬灰层之间　　2、和低层相比更加干燥。　　3、这个高度已经在树冠之上了，采光和通风都比较好，蚊虫比较少。　　4、在这个楼层人们会更有安全感。　　缺点：对电梯少，户数多的小区，住在这个楼层乘电梯可能就没那么快捷了。　　三、8层-11层　　一般而言，这个楼层的视野和采光比较好，但是这个高度的空气是**差的。在环境学上，属于的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质都在这个高度上下徘徊、久聚不散，开发商是不会告诉你们的。　　缺点：　　1、受空气污染影响比较大。　　2、噪音比低层更严重。　　优点：　　1、通风、采光、视野都比低层要强多了。　　2、电梯一般都停靠在中间位置，乘电梯方便。　　四、12层-顶层　　买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。不过高层的利弊也是比较鲜明的。　　优点：　　1、拥有**好的通风、采光、视野，空气**清新。（得看具体情况，如果小区楼间距太近，你就只能看到前栋的屁股了）　　2、住宅楼暖气是往上升的，所以越往上越暖和。　　缺点：　　1、不适合老人居住，有可能引发相关病症。　　2、住在高层更容易受到噪音的干扰。钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层。　　3、遇上一些紧急状况（停电、火灾等）由于救援梯的高度限制等因素会更麻烦。　　4、久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。　　现在快而已根据自己的情况对照选择看看适合住哪层？　　在资深置业顾问的眼里，楼层没有绝对的好与不好，每层都有各自的优点和缺点，买房子就是要按照自己的需要和喜好来选，每个人的情况和侧重点都是不一样的，**好是先挑品质楼盘，再挑楼层。　　青年人：　　年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。高层住宅就比较适合青年人居住，不过也要是具体情况而言，如果家里有小孩的家庭，住高层要防范小孩出意外，小孩从高层摔下的新闻时常见到。　　老少同住：　　若是老少同住的家庭，在楼层选择上一般可中庸一些，在此之上兼顾老少的自身具体情况，确定**合适的楼层。　　**后，需要特别提醒的是，“电梯惊魂”事件频发，在选择高层的时候一定要对电梯问题充分关注，电梯数量是否够，电梯质量如何，维护是否到位，将来的更换如何解决，这些问题落实不好，住在高层就会有无穷的烦恼。

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情况一、如果房子的高度是十二层，那么**合适的楼层是八层。因为这一层处于楼房的中上部，即使停电光照，爬楼梯也不用太费力。如果是顶楼的话，那么爬上去就比较费力，尤其是年纪大的人爬楼更不方便了。情况二、从采光上看，**好选择六楼以上，这样可以保证充分的光照。现在城市里的住宅采光是一个很大的问题，如果楼层太低，那么一天之内的光照时间有限，对居住体验也有很大的影响。

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买房子多少层比较好？**佳楼层应是大楼的1／3到2／3之间，以21层为例，**佳楼层是7－14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：1、15层住宅：5－7层比较好。2、18层住宅：6－7层比较好。3、30层住宅：6－7层、15－24层比较好。4、28层住宅：6－7层、15－22层比较好。5、24层住宅：6－7层、15－20层比较好。6、26层住宅：6－7层、15－20层比较好。7、25层住宅：6－7层、15－20层比较好。8、22层住宅：5－7层、14－17层比较好。买房子多少层比较好？选楼层要注意什么问题选楼层要注意什么问题？1、注意采光楼层的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。2、注意楼间距楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。3、注意总层数购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少，同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，造成上下班高峰期排队等电梯的情况。

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