购房纠纷起诉需要什么？谁能说说呢？

• 137****6604 起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据
  1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;
  2、房屋权属相关证明;
  3、交付标的物和支付价款的凭证;
  4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;
  5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明;
  6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明;
  7、其他须提交的证据。
  二、房屋买卖纠纷案件需要提交的证据材料
  1、房屋产权凭证;
  2、房屋买卖合同及公证书;
  3、有关机关批准买卖房屋的文件;
  4、关于房屋交付情况的证明;
  5、买卖双方交付、收取房款的凭证;
  6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
  7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
  8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
  9、其他证据。
  三、房屋产权纠纷案件需要提交的证据
  1、房屋产权凭证;
  2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;
  3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;
  4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;
  5、房屋使用、管理、收益情况证明;
  6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;
  7、其他证据。
  四、房屋租赁纠纷案件需要提交的证据
  1、房屋产权凭证;
  2、房屋租赁许可证;
  3、房屋租赁合同;
  4、欠租时间、金额的证明或者欠据;
  5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;
  6、原房屋平面构造草图;
  7、转租协议及转租人从中渔利的证据;
  8、其他证据。
  五、房屋腾迁纠纷案件需要提交的证据
  1、房屋产权凭证;
  2、房屋租赁合同;
  3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;
  4、房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;
  5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据;
  6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;
  7、其他证据。
  由此可见，如果当事人想通过立案的形式解决房屋买卖合同纠纷，那么当事人需要提供完整的房屋买卖合同纠纷证据给法院。这里需要注意的是，双方提交的房屋买卖合同、房屋产权证明等相关证据必须是真实合法的，这样法院才能受理案件。 2019-06-27 16:27:56
• 155****6496 存在房产纠纷的证据，对方的身份信息，自己的身份证，诉讼书等。程序参考如下
  　　《中华人民共和国民事诉讼法》
  　　第一百一十九条
  起诉必须符合下列条件：
  　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
  　　（二）有明确的被告；
  　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
  　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
  　　第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
  　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
  　　第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项：
  　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
  　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
  　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
  　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 2019-06-27 16:27:48
• 154****3141 当然可以。需要的证据根据案件的不同需要提交的证据也有所不同，具体如下：
  （一）合作建房纠纷
  1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。
  2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。
  3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。
  4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。
  5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料
  （二）商品房合同纠纷
  1、提供商品房预售合同或销售合同。
  2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。
  3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。
  4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。
  （三）土地使用权有偿出让、转让合同纠纷
  1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。
  2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等。
  3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材 料。
  4、提供有偿取得土地使用权证书。
  5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。
  （四）房屋拆迁纠纷
  1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。
  2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。
  3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。
  4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。
  5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。
  6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。 2019-06-27 16:27:42
• 151****2841 房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。 人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。 我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。 律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。
  2019-06-27 16:27:34