容积率高有什么好处？怎么规定的呢？

• 141****6630 容积率就是总建筑面积除以总占地面积，容积率越高代表着楼间距越密，楼层越高，采光和通风都是很理想，容积率低的话就刚好相反，但是对于买房来说，是算豪宅的。容积率高有高的好处。容积率低有低的好处。容积率高了就整体绿化好点。空气比较好。低于1.0的容积率。有些时候还能省一笔费用。也有采光和通风方面的好处。关于容积率高低好不好，没有绝对的说法。 2019-06-27 14:46:13
• 134****2252 高有高的好处.低有低的好处.高了就整体绿化好点.空气比较好.低于1.0的容积率.有些时候还能省一笔费用.也有采光和通风方面的好处 容积率就是总建筑面积除以总占地面积,容积率越高代表着楼间距越密,楼层越高,采光和通风都吧是很理想,容积率低的话就刚好相反, 2019-06-27 14:46:07
• 153****4647 1.别墅，容积率一般在0.8以下；
  2.townhouse，容积率一般在0.7-1.0之间；
  3.全多层住宅，容积率一般在1.0-1.5之间。顾名思义，低密度住宅的**大特点在于它的“低密度”，我们可以从以下三个方面来理解这个“低密度”的含义：
  1.容积率低，这是衡量低密度住宅的一个**重要的指标，它也从很大的程度上反映了居家的舒适度。
  2.建筑密度低，这也是一个重要的参考标准，但它和容积率之间不好控制协调，因为容积率低并不一定代表建筑密度低，在二者之间需要寻求一个比较理想的平衡点。
  3.人口密度低，该项指标意味着在景观等各项资源总和一定的情况下，人口越少，每户享有的资源越多，而且由人产生的噪音，油烟，生活垃圾越少，对环境的破坏程度也越小,这也从另一个角度反映了居家的舒适度。低密度住宅的特点决定了这样的住宅才是真正适合居家的建筑形态，其实住高层建筑的弊病相当多，在这里我也就不再罗嗦了，我主要想谈谈低密度住宅中的全多层住宅。 全多层住宅的主要建筑经济技术指标：占地200亩以上，容积率一般在1.0-1.5之间，建筑密度小于28%，绿化率大于50%，绿地率大于30%。 2019-06-27 14:45:58