在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料：1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件（校验原件）；3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；4、原房屋所有权证原件（收回）；5、申请报告；6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。
全部4个回答 >房产证办理时怎么加上老婆名字？有一个什么说法吗？
156****7901 | 2019-06-27 10:47:39
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154****1994 婚后办房产证时可以加上妻子的名字吗；是不可以的，因为办理房产证是按购房合同上名字办理。。。
这也是房管部门的铁的纪录，谁也不可以违背的。
如果要婚后加名，只有将房产证办理好后，再用结婚证去加名了。
（如果能与开发商沟通，将原购房合同上名字作修改，合同上加上妻子名字，就可以办理成两人名字，如果是不能修改合同上名字，就只有办理好房产证后再加名） 2019-06-27 10:48:27 -
151****7482 加你老婆的名字只要你和她本人去办理就行了.不用钱.用房产证或购房合同,公积金可以取现。 2019-06-27 10:48:21
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148****3551 你是想把婚前财产变为夫妻共有财产，那你俩写个赠与协议，将一半的房产赠与你老婆即可，然后到相关部门变更产权证。另外，你老婆公积金可以还款，凭结婚证即可。 2019-06-27 10:48:12
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133****5484 要加上她的名字就等于是把房卖一半给她,所以是跟交易的程序一样的,没有必要.需要交一半的税费,至于公积金当然是可以用于还款的,公积金的用途有几种,一是买房,二是租房,三是装修房子,所以是可以用于还贷的。 2019-06-27 10:48:06
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144****9212 首先房产交易中心出评估价，由于是直系亲属，有血缘关系的，评估价会做的比较低，至少比以往的低，这样交税会省一点，如果产证加你姐的名字，我视为各得50%产权，所以你姐要按评估价的50%金额去交税，比如，评估价是50万，你姐就按25万这个金额去完税，她需要缴纳契税，1%，按照25万计算的话，就是2500元，权属变更登记费：85元，交易手续费：70平方米×3元/平方米=210元，你也要缴纳这个手续费：70平方米×3元/平方米=210元，不懂再追问，有帮助就选为满意答复，打这么多不容易。 2019-06-27 10:48:00
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在房产证上加上配偶的名字，要看房屋本身是否处于贷款的阶段。在婚姻期间，房屋本身没有贷款想要进行添加名字，可以到当地的房屋管理部门办理加名手续，只需要携带结婚证房屋所有产权证以及夫妻双方的身份证原件办理变更登记，在婚后房产证加名不收取契税，只收取少量的办理费用。如果在加名字的过程当中，房屋本身还处于抵押贷款或者是合同备案的阶段，想要增加或者是减掉名字就变成了更改合同主体，除了要由当事人的同意之外，还需要先将按揭贷款还清，否则即便是双方同意，也不能够直接办理名字的变更。此外加名字还可以通过赠与、买卖或是析产登记的方法进行添加。相对来说，在婚姻存续期间添加名字不仅花费的税费比较少，而且操作起来也比较简单。
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房产证（红本）内页一共有12页，另有封面与封底。1、房地产证号2、权利人、登记机关3、宗地号、用图、面积、年限4-5、房屋及其它附着物6-7、他项权利摘要8、缴纳税费9、地界点坐标10-11-12、宗地幅图
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到房产局申请办理变更登记，提供原错误的依据或证明。核发正确的房产证。
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即使未成年人与父母共同购房，因为涉及到未成年人财产处置和未成年人权益保护，一旦父母无法偿还贷款，银行在对这套房产的处置上由于需考虑未成年人的权益而比较棘手。因此银行对于此类贷款十分谨慎，基本上不予受理。未成年人可以买房，也可以办理房产证，办理时由其法定监护人代为申请办理。按照相关法律规定，未成年人在18岁之前原则上不得处置其房产(出卖、贷款设定抵押)。非处置不可的，要优先保护未成年人利益(未成年人利益一般指生病求医、上学等)，要求其法定监护人书面保证，并经公证。
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