房地产权利人，是指依法享有土地使用权、房屋所有权以及不可售公房使用权的自然人、法人和其他组织。房地产权利分房屋所有权和土地使用权：1、房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
全部3个回答 >什么是购房人？谁知道呢？
155****9026 | 2019-06-26 16:24:56
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142****0190 要分情况的，如果是夫妻一方婚后购买的房子无论登记在哪一方名下都是夫妻共同财产；如果是一方父母出资并且登记在该方子女名下的是该方的个人财产。 2019-06-26 16:26:22
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154****1893 房屋产权人就是房子的所有者，产权人对房屋有处分权，房屋买卖必须由卖方产权人到场签订合同才有效，如果有共有产权人则所有共有产权人都要签字。产权人不能到场的，可以委托他人代签，但要出具有效的委托书。 2019-06-26 16:25:56
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135****0790 首先明确概念，主买房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的第一个人。
1. 主买房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不超过实际发生的住房支出；
2. 主买房人未婚的，一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可提取限额；
3. 合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，主买房人应说明与其他人的关系。有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。 2019-06-26 16:25:50
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买房按揭需要以下资料：1、身份证2、户口本3、结婚，离婚或者单身证明4、个人征信报告5、收入证明及银行流水（2倍于月还款） ，例如：月供2000 ，收入证明需要开到4000以上
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问 什么是购房人？答
在全款买房横行的市场上，房抵贷恰恰就像阿基米德所说撬动地球的支点，这样再凑上部分资金就能一次性付款买房，还能使用银行杠杆。
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如果你是找监理签合同之前就介入；如果你只是找验房，帮你查看房屋质量问题的话，是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好，是不能验房的，就算验了也不是质量问题，开发商会说房子还没建好呢，建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房，鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司
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问 谁知道呢？答
现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
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