如果没有办房产证那么你的银行贷款是用你的购房合同去抵押的，等你还完了贷款的时候只用出具相关的的结清证明就行了追问购房合同在我这追答购房合同是一式几份的，你手里那份是用来办房产证的，但是银行当时抵押贷款的时候还有抵押的合同追问那我已经贷款还完了 怎么解押？银行说有房产证才可以解押 现在房产证开发商都没有办好到时候办好了会送到银行 我在去解押是吗？追答一般大一点的开发商交房半年左右就可以办房产证了。解押我不太清楚，可以明天帮你问一下。追问现在还没有交房 6月才交。 到时候房产证才下来我在银行办的贷款。提前还清了久一张贷款结清的收据。房产证6月办下来。到时候回送到银行吗 ，年底再去解押会不会有什么麻烦。追答我问了我银行朋友，她说解押需要带着结清证明和期证或者房产证，一般银行会把资料准备好，业主自己去办解押。房产证就是有了期证才能办，如果急的话，可以带着期证去办理解押
全部4个回答 >房产证还没有办下来提前全部还贷银行有什么证明？有什么作用吗？
146****9015 | 2019-06-26 15:19:54
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134****4756 一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理贷款时，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局。
在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。
提前还完房贷后，办理完相关手续，房产证通常需要银行去取回来；而如果是借款人正常结清房贷，那房产证则是由借款人本人去取。 2019-06-26 15:20:41 -
152****5768 带身份证、他项权证、贷款合同、还款账户到开户行领取还款结清单(贷款结清凭证)及《房屋他项权利注销登记申请书》到市房屋产权处窗口(建委)办理抵押注销登记手续，换领不动产登记证。
2019-06-26 15:20:32 -
138****1361 一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理贷款时，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局。
在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。 2019-06-26 15:20:25
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不能，抵押贷款是需要抵押品的，如果你的抵押品没有证件，是不给于抵押的，因此无法贷款。或者你可以拿着你的买卖合同去贷款。 至于贷款利息要看你是以何种方式贷款。若是购房贷款一般是建行比较低，若是消费贷款一般是工行比较低，但各地情况不一，需视具体情况而定。
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房本都是还清贷款才可领取的。
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房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：抵押在银行的房产为本人或本人公司所有，能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态
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你好，这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议，但是你一定要注明，这房子在过户中所产生的税费是由谁交，这很重要的，不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的，所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧，那样能多卖不少钱的。如果不等钱用，那就再等等吧。
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