房产证还没有办下来提前全部还贷银行有什么证明

• 155****5087 如果没有办房产证那么你的银行贷款是用你的购房合同去抵押的，等你还完了贷款的时候只用出具相关的的结清证明就行了
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  购房合同在我这
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  购房合同是一式几份的，你手里那份是用来办房产证的，但是银行当时抵押贷款的时候还有抵押的合同
  追问
  那我已经贷款还完了 怎么解押？银行说有房产证才可以解押 现在房产证开发商都没有办好
  到时候办好了会送到银行 我在去解押是吗？
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  一般大一点的开发商交房半年左右就可以办房产证了。解押我不太清楚，可以明天帮你问一下。
  追问
  现在还没有交房 6月才交。 到时候房产证才下来
  我在银行办的贷款。提前还清了久一张贷款结清的收据。
  房产证6月办下来。到时候回送到银行吗 ，年底再去解押会不会有什么麻烦。
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  我问了我银行朋友，她说解押需要带着结清证明和期证或者房产证，一般银行会把资料准备好，业主自己去办解押。房产证就是有了期证才能办，如果急的话，可以带着期证去办理解押 2018-06-25 01:32:18
• 152****1128 会给你一个结清证明的，你把这个结清证明在办房产证的时候交给开发商就可以了。如果你的房产做了预告抵押登记的话，银行还会给你一份解除预告抵押登记的表格的。 2018-06-25 01:32:04
• 154****4635 没有房产证不能办理提前还贷手续，办理还贷的流程如下：
  　　一、办理程序：
  　　1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
  　　2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，**后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  　　3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  　　4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
  　　二、还贷手续：
  　　根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
  　　各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
  　　部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
  　　值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。 2018-06-25 01:32:00
• 146****3693 没办产证前房产抵押，是做预告登记的，房产权属和抵押信息已经在系统里面了，还清贷款后可以吧预告登记中的抵押信息撤销，不影响办房产证的
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  但是房产证开发商还没有办理下来，那么我现在提前付清，银行会给什么证明我还钱贷款了、
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  你的抵押和开发商办证是两条线，不会相互影响，你办证是得等开发商大产证出来后才可以办，但是抵押撤销可以直接办理的，银行会给你结清证明和申请书等，拿着去交易中心办撤销就可以了
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  银行会给结清证明，会说叫我去撤销吗？我不知道房产证下来了没有，怎么才知道我的产权证已经办好了 2018-06-25 01:31:52