房产证贷款是什么意思？贷款怎么办理呢？

• 157****9329 一、和开发单位签个协议，约定贷款后付款，打一个欠条给他们，并约定违约金
  二、找亲戚朋友先把钱借出来，办好房证、贷款后，马上还人家，并给予一定的利息
  三、找中介垫资，不用求人，但要快办（利息是按天付得）
  四、干脆要个小点的，车库换成储藏室
  2019-06-26 15:14:49
• 146****4190 房产抵押贷款主要看《中》你是在哪里办的贷款，如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额《汇》贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。
  只是利息要高于银行利息，可能短期周转一下还是比较划算的。 2019-06-26 15:14:34
• 152****4544 房产抵押贷款。
  房产抵押贷款的条件：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、没有违法行为；
  4、征信良好，不良信用记录；
  5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
  6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
  7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
  8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
  10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
  11、银行规定的其他条件。 2019-06-26 15:14:26
• 133****2198 银行扣收贷款时有扣款顺序的，一般要求贷款申请人及共同借款人都要提供贷款代扣的银行卡号码，由于贷款申请人及共同借款人只提供了申请人的银行卡号码，银行只会向这个客户发出催收的金融短信。
  如果是俩人都有银行会按照贷款申请人、共同借款人分别发出催收金融短信的。 2019-06-26 15:14:12
• 138****2271 房贷款押金，即按揭贷款保证金。是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
  银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
  2019-06-26 15:14:02