租房要房产证挂靠是什么意思？应该怎么办理呢？

• 138****1463 我国现行户籍政策以房产和单位为主。你这种情况是为了防止空挂户口，就是实际居住地和户口本上的地址不符合。 2019-06-26 17:19:19
• 157****5368 租房时要注意点事项有：
  1、一定要签书面租房合同，口头协议没有证据。
  
  2、仔细检查房中的所有物品好坏，避免以后发生纠纷。
  
  3、约定具体的违约事项和违约责任，避免扯皮。
  
  4、**好约定转租的事项。
  
  影响转让费的主要因素：
  1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
  2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
  3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
  4、对原经营者的一些补偿。
  5、其他附加费用（如带货转让的货款）。 2019-06-26 17:18:37
• 157****4315 为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。
  房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）
  2019-06-26 17:18:28
• 136****7774 集体产权的房子又可以被称为小产权，在国家立法中暂时没有明文规定其具体所有权。
  
  我看到楼主签了买卖合同，这样的话产权虽然是集体的，但是房屋买卖事实是成立的，我不太清楚楼主是签的合同具体内容如何所以无法具体替你解答，不过这份合同非常重要，是今后如果对薄公堂时的重要依据，一定要妥善保管。
  
  小产权房确实要比个人产权在售价方面要低一些，因为需求量小，这是市场决定的，我看到你的房屋是在市中心，你可以根据周边房屋价格来定价，一把会低于周边价格20%左右，这样比较好卖，定高点价格也可以看你怎么卖了，好地角的房子永远都是抢手的。
  
  现在说下赔偿问题，楼主的房屋可以确定是集体产权即小产权，不要听信其他人说国有产权，国有资产买卖需要国务院批准，各级省市县乡都无权出售，随意买卖国有财产是重罪，所以请楼主不必担心。如果房屋拆迁你可以根据你和集体签订的房屋买卖合同（不公正也是有效的），向集体所要赔偿，如果集体不给可以向当地法院提起申诉强制给予赔偿（这里在提醒楼主一下一定要拿好当时签订的买卖合同这是**重要的证据）。
  2019-06-26 17:18:23