公司卖办公房缴什么税？谁知道呢？

• 152****0196 一、印花税
  合同销售金额*万分之五
  
  二、营业税
  销售金额*5%
  
  三、城市维护建设税
  营业税额*7%（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%）
  
  四、教育费附加
  营业税额*3%
  
  五、土地增值税
  （售价-原投入价）*适用税率
  
  六、企业所得税
  售房净所得与公司其余收益一起，合并交纳。税率25% 2019-06-26 14:13:54
• 152****3133 买入：
  交契税：买价*当地契税税率（1%-4%之间）
  
  卖出：
  营业税：售价*5%
  城市维护建设税：营业税*7%（市区7%，县城、建制镇5%,农村1%）
  教育费附加：营业税*3%
  企业所得税：(售价-成本-相关成本）*25% （如果销售方是企业）
  个人所得税：(售价-成本-相关成本）*20% （如果销售方是个人）
  2019-06-26 14:13:46
• 141****5202 1、租入房屋
  印花税：按照租赁合同金额的千分之一贴花。印花税只要到地税买印花税票自行贴花就可以。
  2、公司购买房屋。
  印花税：按照购买价格的万分之五缴纳，产权证办理时每本缴纳5元。地税征收
  契税：按照购买价格的3％缴纳。地税征收
  土地使用税：按照房产证土地面积×税率，该税率根据土地分类等级由地方政府及地税部门规定（在购入房屋后征收）。地税征收
  房产税：按照房产原值扣除10％－30％为计税基数，税率1.2％。地税征收。
  3、无论是否办理房产证，印花税契税自合同订立日缴纳，土地使用税和房产税自房屋交付使用之次日征收。
  
  印花税、房产税、土地使用税计入管理费用，契税可计入房屋成本，计入固定资产。
  2019-06-26 14:13:41