一、印花税合同销售金额*万分之五二、营业税销售金额*5%三、城市维护建设税营业税额*7%（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%）四、教育费附加营业税额*3%五、土地增值税（售价-原投入价）*适用税率六、企业所得税售房净所得与公司其余收益一起，合并交纳。税率25%
全部3个回答 >公司卖办公房缴什么税
131****1243 | 2018-06-22 21:35:01
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148****1641 企业购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。 2018-06-28 20:57:46
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145****3046 持有时会产生持有税，公司房产持有税分为两种情况，第一种是出租盈利的话按照租赁所得的一些税费，空置的房产目前要交房产税。 2018-06-28 20:57:43
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148****6014 出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5％。 2018-06-28 20:57:36
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132****6090 印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。 2018-06-28 20:57:30
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136****8731 买卖办公房的买卖税费需要缴纳,具体包括了增值税 2018-06-28 20:57:23
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税征收标准有从价或从租两种情况：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%扣除比例为10%-30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
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问 商务办公房好吗答
选择写字楼要注意哪些1、那么写字楼对于那些国际名牌的企业来说，我们首先需要的则是第一步地标，第二部分重要的还是地标，总之地标对于他们来说非常的重要。**好的地段**显眼的建筑是这些品牌的不二选择，价格对这些来讲永远是房在在第二位，甚至第三位考虑的问题。而我们大量的投资者，则选择写字楼就复杂的多，既要考虑地段，又有考虑价格，还要考虑内部结构、车位配比、电梯配置、得房率高低、物管费用、租金收入水平、区域**潜力等等。2、一般情况下来说写字楼车位方面的配比，则应该要达到成都大城市划局的相关规定，每100平米的配比为0，而低于这个配比，那么对后续使用和租赁都将产生很不利的影响。有实力而又愿意投钱的开发商，至少让备用电源要满足所有电梯的使用要求，以及应急照明的一切要求。那么可以试想一下，如果没有这样的配置，遇到城市线路停电的时候，从一楼爬到高楼层去上班是一种什么样的痛苦和心情。3、那么投资者对于写字楼不仅仅只是关心地标的问题上，对写字楼的体量问题也是一样的关心，如果该体量将会大过于写字楼，而现在由于入驻的企业会比较多一些,。商业人员过于繁多，各类人流都过于混乱，内部交通组织复杂，这样使很多租赁者望而却步，虽然可以号称地标性建筑，但是其品质反而因此而大大下降。
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现在是一址一照，一个地址只能注册一个营业执照，如果你注册二个或二个以上，被查到的话，二个公司都会被工商列为异常。如果一个地址被注册了，这个地址场地比较大，能够隔开成二个独立的办公区的话，第一个公司出具授权书，授权给第二个公司办公，这样就能注册二个了。
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问 办公房能居住吗?答
可以啊，一般办公楼都是框架结构的，你买到手后自己怎么整都可以，墙也可以拆，住人没问题
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