房产证能干什么？应该怎么查询呢？

• 141****7333 房产证
  购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 2019-06-26 11:05:42
• 133****3046 一、贷款人所具备的条件
  1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  二、所抵押房产的条件
  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
  2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 2019-06-26 11:05:32
• 133****4680 首先你得看房产证上写谁的名字 还是你们之前因为某些原因没有办理房产证而是只签了协议 其实你说的这话有点问题 手续办好了 办的事什么手续 只要你是从房产部门拿到的房产证 谁也改不了 你要相信党 相信政府
  2019-06-26 11:05:25
• 155****3420 中国的法律规定，不动产的权属以主管部门登记为准。
  而登记后就有了房产证，不登记就没有房产证。
  也就是说，不办房产证那你就没有对该房屋100%的产权。
  2019-06-26 11:05:14
• 141****2835 房产证就象人的身份证一样,是对此房产的身份证明,房产证和和产权人的身份证就可以有效的办理各类房子的手续了.
  2019-06-26 11:05:03